Opiekun oferty: Katarzyna Mika tel. 881 441 439~ ~ Elegancki dom o wyjątkowym standardzie, usytuowany w malowniczym otoczeniu Konstancina-Jeziorna, znajduje się w urokliwym Kawęczynie-Borowinie, sąsiadując bezpośrednio z uroczym Parkiem Chojnowskim. ~ Ta imponująca nieruchomość o powierzchni całkowitej 557 m2, zachwyca swoją przestronnością i funkcjonalnością.~ Oferuje 40-metrowy basen, saunę oraz cztery tarasy, stanowiące doskonałe miejsce do relaksu i podziwiania malowniczych widoków. Działka o powierzchni 1811 m2 została starannie zagospodarowana. Urokliwy ogród z stawem i prywatną plażą zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku w harmonii z naturą. Przestronne pomieszczenia mieszkalne o wysokości 3 metrów gwarantują wyjątkowy komfort. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niezależna przestrzeń biurowa, idealna dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą.~ ~ Ta luksusowa posiadłość harmonijnie łączy elegancję, funkcjonalność oraz bliskość do natury, tworząc idealne miejsce do życia i pracy.~ ~ Największym atutem nieruchomości jest wewnętrznym basen ze strefą fitness oraz sauną. Pomieszczenie basenowe ma wentylację z rekuperacją, która zapewnia optymalną jakość powietrza i zapobiega wilgotności. Woda w basenie jest ogrzewana przez instalację gazową (Koszt miesięczne za 2023 ogrzewania domu, wody użytkowej i wody w basenie wynosi 1500-1600 PLN)~ ~ ROZKŁAD DOMU:~ ~ PARTER - wysokie na 3m otwarte przestrzenie.~ ~ SALON - 64 m2 otwarty na hall i kuchnię, pełni funkcję salonu i jadalni. Jego dodatkowym atutem jest panoramiczny kominek oraz słoneczne południowe okno. Salon jest połączony w głównym tarasem bezpośrednim wejściem. ~ KUCHNIA - 25 m2, funkcjonalna i przestronna. Dodatkowym udogodnieniem jest spiżarnia z obniżoną temperaturą. ~ HALL - 38 m2 łączący różne strefy domu. Wygodna garderoba i schowki. Toaleta - 4 m2~ SYPIALNIA - 20 m2, POKÓJ KĄPIELOWY - 15 m2, GARDEROBA 9 m2 - część prywatna z wydzielonym tarasem hamakowym i pięknym widokiem na zachody słońca. Dodatkową atrakcją tej części domu jest dwustronny kominek miedzy sypialnia i pokojem kąpielowym.~ PODDASZE - wysokie do 2,8 m, przestronne pomieszczenia pozwalają na dowolne przearanżowanie. ~ ~ HALL - 36 m2, obecnie wykorzystany jako pokój TV. Hall jest doświetlony światłem dziennym i ma do dyspozycji garderobę.~ TRZY SYPIALNIE - (pow. 20 m2, 15 m2, 15 m2 bez skosów) - przestronne pokoje, bardzo ustawne, w każdym jest możliwość wstawienia szafy.~ ŁAZIENKA - 18 m2~ DWUPOZIOME NIEZALEŻNE BIURO - 55 m2. Dwa pokoje biurowe połączone wewnętrznymi schodami z niezależnym wejściem. W ramach tej powierzchni jest toaleta oraz miejsce na kącik cateringowy. ~ ~ POMIESZCZENIA TECHNICZNE:~ ~ KOTŁOWNIA z funkcją pralni i suszarni oraz osobnym wejściem na zew.~ DWUSTANOWISKOWY GARAŻ - 35 M2~ DWA POMIESZCZENIA NA STRYCHU~ SCHOWEK NA NARZĘDZIA OGRODOWE~ Nieruchomość ma wszystkie media, doprowadzony jest również światłowód, podlewanie ogrodowe zasilane z własnej studni głębinowej. ~ ~ Zjazd do nieruchomości z drogi gminnej, asfaltowej, oświetlonej i odśnieżanej.~ ~ ~ ~ Opiekun oferty: Katarzyna Mika tel. 881 441 439~ ~ Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837