W ofercie klimatyczny dom o powierzchni całkowitej 233,6 m2, użytkowej 149,5 m2, położony na dużej, zagospodarowanej działce na Starych Klinach.

Niewątpliwym atutem tej oferty jest duża, prawie 12 arowa, zagospodarowana działka, która przy obecnych cenach sama stanowi wartość oferowanej nieruchomości.

Dom położony w cichej, spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W okolicy tereny zielone (Park Maćka i Doroty, Fort Kliny, Las Borkowski) oraz dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa. Dobra komunikacja z centrum Krakowa oraz południową obwodnicą.

Nieruchomość po remoncie i rozbudowie w latach 1998/1999 roku, pierwotny budynek pochodzi z lat 50/60 - tych, styka się ścianą z sąsiednim budynkiem.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA: kotłownia, 2 przestronne pomieszczenia gospodarcze

PARTER: salon (ok. 17 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, otwarty na jadalnię (ok. 22 m2), kuchnia (ok. 17 m2) ze spiżarką i zejściem do piwnicy, łazienka z prysznicem i wc (ok. 6 m2), hol/komunikacja (ok. 12 m2), wiatrołap (ok. 2,5 m2), garaż (ok. 30 m2)

PÓŁPIĘTRO: pokój nad garażem (ok. 10 m2)

PIĘTRO: sypialnia (ok. 15,5 m2) z wyjściem na balkon, 2 sypialnie ( ok. 13 i 12 m2), garderoba (ok. 5 m2), łazienka z wanną i wc (ok. 5 m2), komunikacja (ok. 18 m2).

Dom ogrzewany piecem dwu funkcyjnym. Na podłogach głównie parkiet, w pokoju na półpiętrze i w 2 mniejszych sypialniach panele, w łazienkach terakota. Schody drewniane.

Dom wybudowany z cegły i pustaka max, ocieplony 10 cm styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Działka 11,72 ar, płaska, ładnie zagospodarowana, z licznymi drzewami, krzewami i trawnikiem. Na ogrodzie altana i domek gospodarczy.
Istnieje możliwość wydzielenia 6-arowej działki.

Zapraszamy po szczegóły oferty i na prezentację!


::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Tarasy: taras
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 149,5000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: parkiet
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: terakota
Podłoga przedpokoi: parkiet


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.