Standard mieszkania: wysoki standard; Rozkład: adaptacja poddasza, jasny, ustawny; Media/instalacje: gaz, prąd, szambo, woda; Liczba kondygnacji: 3; Dach: dachówka ceramiczna; Dodatkowo: taras, wideodomofon, teren ogrodzony, rolety antywłamaniowe, pomieszczenie gosp., piwnica, ogród, garaż 2-stanowiskowy pod budynkiem; Pow. działki: 2548; Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny dworek położony na ulicy Szczawnickiej w rejonie Rajsko, w okolicy Piaski Wielkie i Szwoszowice na dużej działce 25,48 ar z widokiem na Kraków. Metraż budynku to 355m2 z 8 pokojami, a jego rozkład wygląda następująco. Piwnica - dwa garaże, kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze, komunikacja, łazienka. Parter - hol, garderoba, salon z wyjściem na taras, kuchnia, gabinet, łazienka, WC. Piętro - 4 sypialnie w tym dwie dwupoziomowe, pokój kąpielowy Rezydencja jest z 2002r. Zbudowana z pustaka ceramicznego, cegły, styropianu 12cm. Dach wyłozony dachówką. Wykończona w wysokim standardzie. W pokojach położony jest parkiet. W kuchni i łazienkach płyty marmurowe. Ogrzewanie z kotłowni gazowej. W kuchni i łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Wszystkie okna są drewniane. Działka ma 2548m2, długość działki 75m, szerokość 34m. Jest zagospodarowana. Znajduje się na niej osobny budynek gospodarczy. Ogrodzenie jest murowane. Dojazd drogą asfaltową. Media: woda, szambo, prąd, gaz. Lokalizacja: Budynek znajduje się przy ulicy Szczawnickiej w południowej części Krakowa. Leży on w bardzo spokojnej lokalizacji przy bocznej drodze, otoczony terenami zielonymi. W jego bliskim otoczeniu możemy znaleźć szkołę podstawową, niedaleko znajdziemy również sklep spożywczy oraz przystanek z 2 autobusami. Zapraszam do kontaktu. W ofercie mamy również inne domy w podobnej lokalizacji. Specjalista ds. nieruchomości Anna 602 150 776 anna@b12.pl Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;