Oferta Archiwalna:

Pychowice! Komfortowy, wolno stojący dom z garażem na pięknie zagospodarowanej 5,5 arowej działce, wykończony w wysokim standardzie, położony w świetnej lokalizacji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, otoczenie zieleni, dostęp do licznych terenów rekreacyjnych, a zarazem bardzo dobre połączenie z centrum miasta komunikacją miejską.

Działka 5,5-arowa, bardzo ładnie zagospodarowana zielenią, z dużym, zadaszonym tarasem rekreacyjnym z wysokiej jakości drewna egzotycznego (35 lat gwarancji) od strony południowej.
Dodatkowo na działce budynek gospodarczy oraz zadaszona wiata na samochód.

Dom z 2012 roku, wykończony w wysokim standardzie w 2014 roku, aktualnie odświeżone wnętrze.

Powierzchnia mieszkalna domu to 186 m2.
Bardzo funkcjonalny układ, przestronne pomieszczenia.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
- jasna kuchnia otwarta na salon
- salon (ok. 40 m2 łącznie z kuchnią) z wyjściem na taras
- sypialnia (ok. 14 m2) z wyjściem na ogród
- łazienka (wc, prysznic)
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie
- wiatrołap
- garaż (ok. 25 m2), kotłownia z pralnią

I PIĘTRO:
- 4 sypialnie (ok. 16 m2), z każdej wyjście na balkon
- gabinet (ok. 8 m2)
- łazienka (wc, wanna)
- przedpokój
Nad całą powierzchnią domu strych.

Zarówno dom jak i otoczenie wykończone z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone dzięki dużej ilości okien. Okna drewniane, wszystkie drzwi balkonowe przesuwne. We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe sterowane z pilota.
Na podłogach w pokojach i przedpokojach parkiet dębowy, w pozostałych pomieszczeniach gres. Schody dębowe.
Klimatu dodaje oświetlenie LED.
Ogrzewanie piecem dwu funkcyjnym z zasobnikiem (Viessmann), dodatkowo w łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Dom wyposażony w alarm i monitoring.

​W okolicy liczne tereny rekreacyjne (Zakrzówek, Łąki Pychowickie, ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły pod Wawel i do Tyńca).
​Przystanek autobusowy w odległości 5 minut pieszo, do Kampusu UJ około 12 minut pieszo.
Dogodny dojazd samochodem zarówno do centrum jak i do obwodnicy Krakowa.

​DO OFERTY ZAŁĄCZONA JEST WIZUALNA PREZENTACJA W POSTACI FILMU.

Zapraszamy do kontaktu, celem umówienia terminu prezentacji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 186
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: gres


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.