Oferta Archiwalna:

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 185,32 m2 (powierzchnia całkowita ok. 218,27 m2 ), zlokalizowany w Miedzianej Górze . Budowa została zakończona w 2021 roku.

Budynek usytuowany na działce o pow. 1101 m 2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach około 30 (front) x 37 [m]. Działka ogrodzona, z licznymi nasadzeniami, grillem murowanym z altaną o pow. ok. 30 m2 , częściowo wyłożona kostką brukową (ok. 220 m2, miejsce postojowe na ok. 8 samochodów).

Media: prąd w budynku, kanalizacja w budynku, woda w budynku, gaz przy działce. Dojazd drogą gruntową utwardzoną.

W skład pomieszczeń domu wchodzą:
parter:
-przedpokój (ok. 3,60 m2),
-pokój dzienny z jadalnią (ok. 47,51 m2),
-kuchnia (ok. 15,00 m2),
-łazienka (ok. 4,62 m2),
-pokój (ok. 7,53 m2),
-pom. gosp/kotłownia (ok. 6,92 m2),
-garderoba (ok. 1,94 m2),
-hall (ok. 16,01 m2)
-garaż dwustanowiskowy (32,95 m2),
-taras (pow. ok. 50 m2).

1 piętro:
holl (ok. 7,67 m2),
pokój (ok. 14,75 m2),
pokój (ok. 15,71 m2),
pokój (ok. 13,23 m2),
pokój (ok. 16,10 m2),
garderoba (ok. 4,03 m2),
łazienka (ok. 11,83 m2).

Poddasze nieużytkowe (ok. 80 m2)

Parametry techniczne domu:
- Ściany murowane:beton komórkowy H+H,
- Ocieplenie: 24 cm styropian grafitowy,
- Dachówka: ceramiczna Braas TURMALIN,
- Okna PVC Oknoplast, siedmiokomorowe, potrójna szyba, rolety zewnętrzne w kolorze Woodec + sterowanie radiowe Somfy - schowane w elewacji (ciepły montaż + ocieplenie belek Alutermo). Przenikalność cieplna okien ca Uw = 0,83,
- Internet obecnie zainstalowany: radiowy 200 Mb/s z możliwością zwiększenia przepustowości do 500 Mb/s,
- ogrzewanie podłogowe na gaz, kocioł Buderus (dodatkowo grzejniki ścienne w łazienkach i garażu) wraz z stacją uzdatniania wody Smart Viessmann,
- Powierzchnie ścian całego domu w gładziach, pomalowane farbą ścieralną SIGMA CERAMIC CLEAN w kolorze białym,
- Ogrodzenie frontowe i południowe, murowane z granitowymi daszkami, w tym samym wykończeniu co elewacja domu

Systemy w domu:

- System podlewania ogrodu Smart Gardena (kompletny system automatycznego podlewania ogrodu z sekcjami (zraszacze + linie kropelkujące), sterowany przez aplikację z możliwością dołożenia automatycznej kosiarki Gardeny)

- Alarm (5 kamer z zewnętrznymi czujnikami ruchu, 2x czujnik ruchu w domu, czujniki otwierania drzwi i okien, cały system sterowany przez aplikację),

- System Smart Home - Somfy Tahoma z możliwością dalszego rozbudowania inteligentnego domu (obecnie sterowanie roletami, bramami, alarmem, ekranem projekcyjnym, później np. czujnikami zalania wodą, oświetleniem, markizami, karniszami itd., możliwość ustawiania scen itd.),

- Klimatyzacja LG (na parterze w salonie 5,5 kW, w sypialni na piętrze 3 kW, sterowane przez aplikację),

- Wideodomofon z automatyką bramy Somfy V500,

- Oświetlenie na dole (przedpokój, kuchnia, jadalnia, salon, hall) sterowane przez aplikację Smart Azzardo - każda żarówka do ustawienia pod kątem barwy światła oraz natężenia - ustawianie indywidualnych scen itd.),

Pomieszczenia częściowo wykończone

salon:
- kominek Hajduk,
- szafka podwieszana z blatem granitowym, fronty w kolorze sofy,
- ekran projekcyjny 150" Adeo z silnikiem Somfy,
- kabel HDMI światłowodowy FIBRR Ultra Pro 2 Optical, przepuszczony już pod podłogą na plecy sofy (dla rzutnika),
- Narożnik Sofa VOX Pelusa 3,5 m x 2,3 m + leżanka VOX Pelusa 2,3 m z tapicerką zamszową,
- stolik kawowy dębowy 1m x 1m w kolorze schodów i stołu w jadalni,

Jadalnia:
-stół dębowy w kolorze schodów i stolika kawowego w salonie 200 cm x100 cm,
- podwieszany regał na wino, każda półka podświetlana z możliwością regulacji natężenia światła,

Kuchnia:
- Fronty Egger Dąb Halifax, wnętrza szafek czarne,
- okucia Blum + wszystkie szuflady otwierane i zamykane za pomocą dotyku frontu: system blum servo drive,
- blaty i cała wyspa: 3 cm granit z nawisami do 10cm,
- zlew granitowy, bateria i dozowonik: Franke,
- zmywarka Bosh SMV4ECX14E z automatycznym otwieraniem drzwi po umyciu,
- piekarnik Bosh HBG636LB1 (Termosonda PerfectRoast, System PerfectBake, Termoobieg 4D),
- ekspres do kawy Bosh CTL636EB6,
- szuflada grzewcza Bosh BIC630NB1,
- lodówka Samsung BRB260089WW/EF,
- płyta indukcyjna Amica IN6540ITB,
- okap Amica OMP6554BG (sterowanie gestem),

Łazienki:
płytki, grzejniki ścienne, zabudowy WC Grohe, lustra, oświetlenie LED i oświetlenie główne (halogeny). Na górze marmurowa wanna Marmorin Wila II, z zainstalowanym w podłodze mieszaczem dla wylewki wolnostojącej GROHE,

- Drzwi na dole - 4 pary (hall/sień, kantorek, łazienka, pokój gościnny) Kozłowski drzwi, H= 2,4 m,
- Podłogi (poza garażem, kotłownią i łazienkami): PASTORELLI ARKE AK TORTORA (180 cm x 26,5 cm),
- Schody dębowe 2cm, z konstrukcją jednostronną stalową (+podświetlenie LED),
- Klatka schodowa i ścianka TV - beton architektoniczny Concraft,
- Kuchnia/jadalnia i hall na I piętrze -cegła Vandersanden 913 Ameland Antiek,


Altana murowana i wylewana:
- stół granitowy 3cm z nawisami do 6cm, wymiary: 260 cm x 100 cm,
- wkład grillowy zabudowany,
- półki, i obudowa grilla granitowe,
- wykończenie w elewacji domu,
- gniazdka pod lampy na komary, girlandy, ładowanie telefonów, lodówkę pod blatem


Dane kontaktowe do agenta: Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191, E-mail: angelika.trzcinska@properco.pl
For service in English call Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1.

Dane adresowe:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/