Oferta biura nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy duży dom na ponad 1 hektarowej działce w miejscowości Mokre koło Radzymina.

Dom o powierzchni użytkowej 277 m2 posadowiony na dużej działce ok. 11000 m2 jest w stanie deweloperskim - budowa zakończona w 2023 r. - był budowany dla siebie z niezwykłą starannością, dbałością o szczegóły i z najwyższej jakości materiałów.
Wykonany jest z Ytonga, ocieplony 10 cm styropianem, dach pokryty dachówką.
Wnętrze: stara cegła, kamień piaskowiec, grube drewniane belki.
Nieruchomość graniczy z Parkiem Krajobrazowym Rzeki Rządzy, znajduje się blisko dorzecza Bugu i Zalewu Zegrzyńskiego.

Dom:
- 7 pokoi,
- 4 łazienki,
- kuchnia z jadalnią,
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
- infrastruktura elektryczna pod dom inteligentny,
- infrastruktura elektryczna umożliwiająca montaż kina domowego, rzutnika, ekranu, nagłośnienia, galeryjki pod obrazy,
- przygotowane miejsce pod sauny suchą i parową i 4-osobowe jacuzzi,
- wodociąg miejski, gaz, prąd, szambo 12 m3, światłowód,
- kominek posiada płaszcz wodny podłączony do centralnego ogrzewania,
- możliwość montażu dodatkowego pieca na paliwo stałe,
- centralne ogrzewanie grzejnikowe na parterze i na piętrze,
- dodatkowo ogrzewanie podłogowe na całym parterze i na piętrze w 3 łazienkach,
- zamontowane wg. projektu kanały do rekuperacji bez jednostki centralnej,
- możliwy montaż gruntowego wymiennika ciepła,
- dach pokryty dachówką, na kominie widać kamienie piaskowca,
- przygotowane też jest urządzenie i fotowoltaika off grid do podgrzewania wody w buforze o pojemności 500 l

Działka:
- powierzchnia 11 000 m2
- część rolna RV i RVI - 8964 m2
- część zurbanizowana o oznaczeniu BP - 2036 m2
- wymiary działki 27 x 395 m plus droga dojazdowa 5 x 100 m do asfaltowej drogi gminnej
- graniczy z Parkiem Krajobrazowym Rzeki Rządzy, blisko dorzecza Bugu i Zalewu Zegrzyńskiego,
- droga dojazdowa utwardzona i okablowana pod obsługę bramy, domofonu, kamery i oświetlenia,
- działka przed domem utwardzona i okablowana pod oświetlenie, cienka warstwa ziemi umożliwia wzrost trawy,
- zamontowana instalacja deszczowo-drenażowa połączona ze stawem,
- na działce i nad stawem bywają sarny, dziki, zające, bażanty, żurawie, bociany, czaple,

UWAGA:
Nieruchomość ma bardzo duży potencjał z uwagi na fakt, iż na działce istnieje możliwość wybudowania budynku gospodarczego z przeznaczeniem np. na stajnię, magazyn, działalność gospodarczą itp. Jest do tego przygotowana pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, szambo.

W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, zagrodowa, pola, łąki, duży kompleks leśny.

Podstawowe odległości:
700 m - wewnętrzna obwodnica Radzymina z dojazdem do trasy S8
3 km - Radzymin z pełną infrastrukturą miejską (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, urzędy, sklepy, galerie handlowe, parki, obiekty sportowe, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, banki, szpital, centa medyczne, stacja kolejki SKM z dojazdem do metra i lotniska Chopina, przystanki ZTM z dojazdem do metra Trocka)
3 km - wjazd na trasę S8
14 km - Zalew Zegrzyński
20 km - granica Warszawy (dojazd ok. 20 minut trzypasmową trasą ekspresową S8)

Pozostawienie wyposażenia domu dla nowego właściciela do uzgodnienia.

Polecam i zapraszam do oglądania.





___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)