Szukasz nowoczesnego i komfortowego domu z dużym ogrodem, a jednocześnie planujesz zamieszkać blisko centrum miasta? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesną i luksusową willę o pow. użytkowej 204 m2, położoną na działce o pow. 1200 m2 w Mosinie przy ul. Marusarza - 10 min. spacerem od rynku!

Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz wysoką jakością użytych materiałów konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych - wybudowany z porothermu, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, otynkowany. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Okna z PCV - 3-szybowe, na parterze zamontowano żaluzje fasadowe sterowane strefowo.

2 TARASY:
- na parterze o pow. 53 m2 - wyjście z salonu i jadalni
- na piętrze o pow. 47 m2! - wyjście z dwóch pokoi.

Budynek ogrzewany kondensacyjnym piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe na parterze domu i w łazienkach na piętrze. Na podłogach deska Coswick przystosowana do ogrzewania podłogowego. W salonie znajduje się funkcjonalny kominek gazowy sterowany pilotem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- salon z wysokim sufitem i antresolą oraz z efektownie przeszkloną ścianą!
- kominek gazowy,
- inteligentna instalacja elektryczna w technologii KNX - osprzęt GIRA,
- klimatyzacja,
- odkurzacz centralny,
- żaluzje fasadowe sterowane pilotem,
- instalacja alarmowa z kamerami,
- instalacja TV/SAT,
- domofon,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

Prezentowana nieruchomość to nie tylko niebanalna architektura i wysokiej klasy wyposażenie, ale również świetna lokalizacja - niespełna 1 km od rynku w Mosinie oraz 18 km do Poznania. Naprzeciwko domu znajdują się tereny zielone.

Mosina zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz szereg atrakcji turystycznych, kulturalnych i sportowych. Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego, Rogalińskiego Parku Krajobrazowego, Warty oraz licznych jezior czyni to miejsce wyjątkowym na mapie Wielkopolski.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
I. Parter domu - pow. 110,52 m2:
- przestronny salon z kominkiem na gaz i jadalnią (51,9 m2) oraz wyjściem na taras (53 m2, w tym 15 m2 zadaszone),
- kuchnia (16,40 m2) z wyjściem na taras i spiżarnią (5,12 m2), z meblami w zabudowie (ZAJC) i sprzętem AGD Siemens (ekspres do kawy w zabudowie, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap),
- gabinet (11,52 m2),
- pralnia (5,38 m2) z zsypem na pranie z piętra,
- toaleta (2,40 m2),
- przedsionek (10,42 m2),
- schody (3,31 m2),
- garderoba (4,06 m2).

II. Piętro o pow. 93,83 m2, na które prowadzą efektowne dębowe schody:
- 4 pokoje (10,54 m2, 12,58 m2, 13,61 m2, 15 m2), w tym dwa z garderobą,
- łazienka z wanną (8,30 m2),
- łazienka z prysznicem (4,17 m2),
- korytarz efektowną z antresolą (22,70 m2),
- schody (3,32 m2).

Do domu przynależy garaż dwustanowiskowy (41,58 m2) wraz z kotłownią (5,81 m2). Brama automatyczna, sterowana pilotem.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód.

Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

CENA: 2.690.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)