Oferta Archiwalna:
Luksusowy dom w Mysłowicach

Przedstawiamy ofertę kupna budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, trzykondygnacyjnego, wolnostojącego, podpiwniczonego o powierzchni zabudowy 120 m2 i użytkowej 325 m2 położonego na pięknie urządzonym ogrodzie .
Na terenie działki znajdują się ponadto budynki garażowo – gospodarce o powierzchni około 200m2
Nieruchomość w całości ogrodzona.

Racjonalnie zaprojektowany i dobrze położony dom znajduję się w Mysłowicach na działkach nr 1344/89 , 1345/89 o pow. łącznej 1898m2przy ul. Laryskiej 63
Jest to oferta dla klientów chcących zamieszkać w luksusowym domu okolicy oddalanej niedaleko od centrum miasta , gdzie najbliższe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz trój kondygnacyjne bloki .
Nieruchomość leży na terenie objętym MPZP „Brzezinka Zachód” .
Część północ nieruchomości na leży w strefie 4MNU , dla której ustala się: przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa obejmująca :usługi konsumpcyjne ,usługi handlu detalicznego, usługi administracyjno – biurowe,
Część południowa leży w strefie UP gdzie ustalono :
a)przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa obejmująca:
a) usługi administracyjno – biurowe , b) usługi konsumpcyjne, c) usługi handlu detalicznego;
2) przeznaczenie dopuszczalne :a) zabudowa produkcyjna, b) magazyny, c) zabudowa mieszkaniowa związana z przeznaczeniem podstawowym, d) miejsca postojowe, e) garaże
f) budynki gospodarcze g) dojazdy, dojścia h) ciągi piesze, pieszo - rowerowe, rowerowe,
i) zieleń urządzona, j) infrastruktura techniczna
Dom z lat 70 XX wieku , wybudowany został w konstrukcja tradycyjnej z cegły , stropy żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej .
W latach 2001-2005 budynek został gruntownie przebudowany , rozbudowany , ocieplony , wymieniono stolarkę okienną( na poziomie parteru z roletami) oraz odnowiono elewację .
Podjazdy i dojścia wykonane z kostki betonowej i brukowej .
Na parterze budynku mieszczą się :
- przedsionek
- hol z klatką schodową
- przedpokój o pow. ok. 3,5m2
- salon o powierzchni około 45 m2
- duża kuchnia o pow. ok.20m2 z zabudową
- łazienka ( WC , umywalka , prysznic,) o pow. ok 5m2
Na półpiętrze pomiędzy parterem i piętrem umieszczono garderobę o pow . ok 10m2
Na piętrze znajdują się :
- hol
- duży gabinet o pow. ok 36m2
- sypiania o pow. ok 20 m2
- łazienka( WC , prysznic , umywalka )
Na półpiętrze pomiędzy piętrem i poddaszem znajduje się pomieszczenie rekreacyjne o pow. ok 9 m2 z widokiem na ogród
Poddasze stanowi jedna przestrzeń która wykorzystywana jest na cele rekreacyjne: bilard , fitness j itp.
W piwnicy zlokalizowano :
- kotłownię
- pomieszczenie pomocnicze
Budynek cechuje luksusowy wysoki poziom wykończenia . Na podłogach w pokojach i holach parkiet . łazienki w glazurze ściennej i podłogowej , ściany wykocone tynkami gipsowymi , sztukaterie , stolarka drzwiowa z witrażami wykonana na indywidualne zamówienie
Dom ogrzewany jest nowym kotłem gazowym lub węglowym , wyposażony jest w instalacje wodną , kanalizacyjną (odprowadzenie do sieci miejskiej), elektryczną , centralnego ogrzewania.

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się bardzo dobra infrastruktura : sklepy( Biedronka ok. 600m), szkoła( ok. 3500m), przedszkole( ok.1000m) , przychodnie zdrowia ( ok 1000m) ,apteki ( ok.1300m), kościół (ok.1300m) , przystanek autobusowy (ok. 200m), kino (około 1000m) ,

Lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybki i dobry dojazd do centrum Katowic (10km), Tychów (20km), Sosnowca (10km), Jaworzna (10km) oraz bliskość tras wylotowych na Katowice i Kraków(3km)

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka z wypielęgnowaną zielenią .
Ponadto na działce znajduje się budynek garażowo – gospodarczy z dwoma stanowiskami garażowymi , wiata , zewnętrzne jacuzzi .

Pomimo położenia przy ruchliwej drodze budynek daje gwarancję ciszy i spokoju , a duży ogród możliwości wypoczynku .
Bliskość szkoły i przedszkola to dodatkowe argumenty dla rodzin z małymi dziećmi .
Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady to atut dla ludzi młodych i aktywnych, chcących mieć możliwość szybkiego dojazdu do pracy lub wyjazdu na wycieczki .

Gorąca zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu , służymy pomocą w ewentualnym przeprojektowaniu budynku .

Agenci nieruchomości zainteresowani tą ofertą dla swojego klienta proszeni są o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Więcej zdjęć pod linkiem www.remax-polska.pl/800161005-32

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB