Oferta Archiwalna:

Połowa domu czyli trzy mieszkania z dużą działką ul. Potulicka


Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.

Oferta na wyłączność


Prezentuje państwu jedyną w swoim rodzaju nieruchomość, jest to pół domu stanowiące odrębną własność w skład którego wchodzą dwa gotowe do zamieszkania mieszkania i trzecie do własnej aranżacji wszystko na jednej księdze wieczystej. Dom stoi na działce o powierzchni 1040 m2, w cenie jest również wliczona działka o powierzchni 888 m na której postawione są cztery garaże blaszane z doprowadzoną siłą i prądem z czego trzy zostają w cenie a czwarty może pozostać za dodatkową opłatą. Działka jest przepięknie zagospodarowana różnorodną roślinnością, znajduje się tu zadaszona altana z grilem i kuchnią letnią wykonaną z kamienia i litego drewna . Na działce znajduje się również taras, okazałe oczko wodne wyłożone kamieniami podobnie jak ścieżki i zabudowa altany. Wszystko stanowi spójną całość, jest to niezwykle urokliwe miejsce a przy tym i zaciszne.
Budynek został wybudowany w 1905 r. z cegły i ocieplony 10 cm styropianem, dach ocieplony i wyłożony eternitem, ogrodzenie frontowe i brama wjazdowa z elementów kutych.
A teraz prezentuje państwu kolejno:


mieszkanie na parterze składające się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i osobnego wc. ​

Ściany pokoi wykończone gładziami i tynkiem strukturalnym oraz
elementami cegły, sufity obniżone
obecna wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 h. Podłoga pokoi wyłożona
klepką parkietową, panelami i gresem. Niezwykły klimat tego mieszkania
podkreśla kominek w salonowym pokoju, który spełnia oprócz walorów
estetycznych funkcje dodatkowego źródła ciepła. Uwagę
każdej gospodyni przykuje przepięknie zaaranżowana kuchnia z nową
zabudową kuchenną (wykonana dwa miesiące temu) wraz z sprzętami
AGD.
Właściciele mogą pozostawić zabudowę kuchenną za dodatkową opłatą w
wysokości 15000 zł. Bardzo duża i funkcjonalna łazienka oraz osobne wc
w którym znajduje się wymieniony 3 lata temu dwu-funkcyjny piec
gazowy, wkład kominowy nowy, natomiast grzejniki wymienione na całej
połowie domu w 2018 r.


piętro domu to dwu pokojowe mieszkanie z holem, kuchnią i łazienką. To mieszkanie za wyjątkiem wstawienia kabiny prysznicowej nie wymaga żadnych nakładów finansowych jest to bardzo przytulne wnętrze i niezwykle jasne.
Na pietrze znajduje się również strych co uwidaczniają rzuty kondygnacji o powierzchni 18 m2 z którego można w połączeniu z strychem nad piętrem o wysokości 2,25 i wymiarze około 50 m2 po podłodze zrobić kolejne mieszkanie z osobnym wejściem i oknami dachowymi, wystarczy użyć wyobraźni.

Nieruchomość w ciągu dziesięciu lat przeszła ogromną metamorfozę co widać na dwóch ostatnich zdjęciach. Całe instalacje zarówno elektryczna (miedź), hydrauliczna i gazowa wszystko jest nowe i może posłużyć bez modernizacji przez długie lata. Taras przy budynku wyłożony glazurą, wjazd i przynależna część podwórka wyłożone kostką co doskonale się sprawdza w użytkowaniu i wyjeżdżaniu z posesji. Klatka schodowa zadbana i odświeżana, podłoga wyłożona gresem, sąsiedzi mili i bezkonfliktowi.

Nieruchomość z żalem zbywana ale z uwagi na powiększającą się rodzinę konieczna zmiana miejsca zamieszkania.

Jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycje.
W odniesieniu do kosztów utrzymania :
- roczny podatek od nieruchomości za dom i dodatkową działkę wynosi 422 zł
- prąd co drugi miesiąc 200 zł
- opłaty za wodę i kanalizację 130 zł co miesiąc
- gaz w najzimniejszych miesiącach 800 zł, latem 200 zł

Na obecną chwilę nie ma rozdziału instalacji gazowej na dolne i górne mieszkanie.
W odniesieniu do prezentowanych mebli istnieje możliwość dogadania się z zbywcami czy pozostaną w cenie.

Nie czekaj aż uprzedzą Cię inni dzwoń 698-916-773 Katarzyna Jedynak i umawiaj się na oględziny tej nietuzinkowej oferty, spiesz się żeby inni Cię nie wyprzedzili.

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Jedynak (licencja nr: 19828)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo