Piękny, przestronny dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. całkowitej 280 m2.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055

Działka w całości ogrodzona o pow. 1593 m2, ogród przepięknie zagospodarowany -kaskadowo, starannie pielęgnowany z licznymi atrakcyjnymi na sadzeniami
Dom nowoczesny, funkcjonalny, wszystkie pomieszczenia zadbane o nietuzinkowym wnętrzu.
Nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana w pod kołobrzeskiej miejscowości Niekanin , gdzie dojazd do miasta Kołobrzeg oraz drogi szybkiego ruchu "S6" wynosi zaledwie około 1 km, a dojazd do morza zajmie nam zaledwie 10 minut ( 4 km). Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się ścieżka rowerowa, którą rowerem na plażę dojedziemy w 20 minut.

Dom składa się z parteru i poddasza użytkowego:
PARTER:
* sień o pow. 3,78 m2
* wc o pow. 2,13 m2
* pralnia z kotłownią o pow. 8,65 m2
* garaż o pow. 31 m2
* kuchnia z ładną zabudową kuchenną wraz ze sprzętem AGD o pow. 14,50 m2
* spiżarnia 4,55 m2
* salon z kominkiem i jadalnią o pow. 41,91 m2 z wyjściem na duży taras o pow. ok. 80 m2
* sypialnia o pow. 19,50 m2
* łazienka z wc z oknem o pow. 8,50 m2
* garderoba o pow. 3,27 m2
* korytarz i klatka schodowa o pow. łącznej 9,67 m2

PIĘTRO:
* otwarta przestrzeń nad salonem o pow. 41,91 m2
* dwie sypialnie o pow. 24,62 m2 ( każde z nich)
* łazienka z WC ( wanna z prysznicem) z oknem 10,97 m2
* pokój relaksu np. siłownia, telewizyjny, gościnny o pow. 39,71 m2
* hall o pow. 31 m2
* dodatkowo duży użytkowy strych ( schody składane stropowe, wejście z pokoju relaksu)

Dom niepodpiwniczony, wybudowany w 2009 roku2 metodą tradycyjną murowany (silka), ocieplony, dach wielospadowy -dachówka ceramiczna ( karpiówka).
Wszystkie użyte materiały do budowy domu i jego wykończenia są wysokiej klasy i gatunku i należy podkreślić jakość i staranność ich wykonania .
Dom wyposażony jest we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodną (miejską) oraz kanalizacyjną (miejską), dodatkowo instalacja alarmowa, Tv i internet.
Nieruchomość ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego II funkcyjnego, dodatkowo w salonie kominek. Na całej powierzchni parteru domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki ścienne panelowe. Na podłogach położone są gresy , deska egzotyczna (merbau) oraz w sypialniach gruba wykładzina dywanowa.

Niewątpliwym atutem jest usytuowanie domu względem stron świata salon z ogromną wystawą okien (trzy witryny na stronę południową) , taras więc wypada na wschód , południe i zachód
W cenie sprzedaży pozostają stałe zabudowy, w tym zabudowa kuchenna wraz z zabudową AGD, pozostałe umeblowanie ( do uzgodnienia),
Dom z całą pewnością spełni oczekiwania rodziny, której zależy na połączeniu wygody funkcjonowania i szybkim dojazdem do centrum miasta.
Księga wieczysta – czysta, bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności.
Termin wydania nieruchomości – do uzgodnienia

Link do spaceru 360° https://mpembed.com/show/?m=dsfyY6DGikn&mpu=862

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości , jedynie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: leszek.dabrowski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40 A
Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)