Oferta Archiwalna:
Kontakt telefoniczny: 696578147

---- Opis ----- Okolice - Żyrardów - Grodzisk Mazowiecki - Nowe Budy - Radziejowice - Tartak Brzóski - 35 minut od Warszawy trasą S8. Dojazd pod samą działkę asfaltem.
#Domy- #Bio– Całoroczny – Plus energetyczny – Keramikplatte :)

Wyjątkowa oferta dla Wyjątkowego Nabywcy !

Tym razem alternatywa zamiast apartamentu 100 -150 m2 w Warszawie (choć nie tylko w Warszawie – szczegóły w dalszej części opisu).

Autorski projekt indywidualny. Zastosowano niskoprzetworzone i trwałe materiały: keramzyt (nie keramzytobeton), wełny skalne, palony modrzew ... Eko instalacje tzw. OZE +++. #Keramikplatte

Tak, tu akurat na tej działce, (ale nie koniecznie wyłącznie na tej) ... Tak, w tym wypadku może być z z podgrzewanym basenem :)

Do działki bezpośrednio dojazd mało uczęszczaną drogą asfaltową z latarniami. W sąsiedztwie domy.
To nie jest środek Borów Tucholskich, a 30 min od Warszawy przy trasie S8 - 5 minut asfaltem pod samą działkę.
To nie jest dom styropianowy, niby ekologiczny - tylko budynek z zastosowanymi, niskoprzetworzonymi materiałami realnie i ... naprawdę- keramzyt (nie keramzytobeton) to w zasadzie glina, czyli materiał trwały o wyjątkowej stabilności temperaturowej uzyskiwanej w pomieszczeniach z niego wykonanych.
Wełny skalne stosowane na docieplenia to również produkt ... z natury. Efekt -- Budynek bez chemii i z trwałych, zdrowych dla organizmów żywych materiałów. Nie jest to budynek rekreacyjny i nie jest to budynek "bez pozwolenia" ...
Budynek całoroczny w oparciu o Warunki Projektowe Warunki Techniczne 2021 jako budynek energooszczedny – zero/plus energetyczny. Gwarancja na konstrukcję budynku wynosi 50 lat.

Szerszy opis -- Od wjazdu z asfaltowej ulicy widok zaprojektowany celowo skromnie. Widzimy płot z elementami palonego drewna modrzewiowego oraz drewniane, palone fasady budynków (duży garaż oraz dom). Na podjeździe za bramą zastosowano szary granit.

W górze widać i słychać :) korony drzew. Taki obraz mamy z ulicy ! Po przeciwległej stronie duża witryna od strony wschodniej zaprasza wspomniane korony drzew do środka, .. do domu.

Wewnątrz, za witryną powstała jasna przestrzeń nowoczesnego, wysokiego i doświetlonego przez wpadające od wschodu promienie słoneczne salonu, w którym zaprojektowano również aneks kuchenny i jadalnię. Wyjście na taras zaprojektowano od strony południowej. A za witryną już na zewnątrz, przy pergoli od strony zewnętrznej znajduje się basen z podgrzewaną wodą. W budynku mamy dwie sypialnie dziecięce z dostępem do tarasu oraz sypialnię małżeńską z niezależna łazienką. W korytarzu łazienka główna oraz mała łazienka dla gości, szafy, wieszaki na ubrania. Z salonu na poddasze zaprojektowano schody, by pod dachem stworzyć miejsce do odpoczynku lub do pracy, czytelnię – bibliotekę. Witryna szklana wschodnia wykonana została ze szkła specjalnego. Pozostałe okna dodatkowo posiadają rolety. Dom zaprojektowany bardzo komfortowo dla czteroosobowej rodziny. Wykonano instalację ogrzewania z zastosowaniem pompy ciepła, mechaniczną wentylację pomieszczeń, klimatyzację. Wszystkie instalacje ze sterowaniem inteligentnym – w tym również rolety na oknach. Budynek z podłączoną kanalizacją i przyłączami prądu oraz wodą z jednostką filtrująca. Zastosowano także instalację fotowoltaiczną.

Powierzchnie liczone po podłogach oraz rozkład: - parter domu liczone po podłogach 100 m2 - poddasze domu liczone po podłogach 60 m2 - garaż dwustanowiskowy z magazynkiem 45 m2 Łącznie: 5 pokoi - wysoki, jasny salon z aneksem kuchennym; 3 sypialnie w tym jedna z niezależną łazienką ; łącznie 3 łazienki; część rekreacyjna/czytelnia na poddaszu; część rekreacyjno-tarasowa z pergolą i basenem zewnętrznym ogrzewanym.

Dziaka położona jest w okolicy Radziejowic – 30 minut samochodem od Warszawy.

Ze zjazdu z trasy S8 na działkę prowadzi do samego końca droga asfaltowa. Jadąc tą drogą mijamy miasteczko, piękne tereny pałacowe, nowoczesny obiekt restauracyjno-hotelowy ze spa, jezioro, las. Z tego miejsca jest bardzo blisko również do Żyrardowa. #Przedsprzedaż

#Cena Budynek w pełnej konfiguracji i zakresie wykonania dokładnie jak w opisie powyżej wraz z działką to cena do kalkulacji indywidualnej w przedsprzedaży.

Cena działki 1960 m2 239 tys zł. Cena za budynek z zewnątrz skończony również z zakresem formalnym od 520 tys zł + 8 % VAT Cena łączna od - 800.600 zł brutto. Ale bez problemu da się również wydać na tą realizację i 2,0 mln. Wszystko zależy od oczekiwań i możliwości inwestora.

Realizacja wraz z zakresem formalnym w terminie do 7 miesięcy.

Istnieje możliwość zmiany konfiguracji wykonania budynku na skromniejszą lub jej rozwinięcie (!) Projekt może być zmieniany lub adoptowany do innej lokalizacji.

Taki lub inny zaprojektowany Domy-Bio/ Keramikplatte możemy wykonać również na Państwa działce w dowolnym miejscu. Dodatkowe informacje doślemy Państwu z przyjemnością indywidualnie.
Miejsce realizacji również do wspólnych oględzin - Zapraszam :)

Kontakt tel. 696 578 147.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel: 666971383
biuro@120portali.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)