Oferujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Rosochy o konstrukcji drewnianej szkieletowej, 2-kondygnacyjny bez podpiwniczenia o pow. ok. 130 m² (dół około 70 m², góra około 68 m²), ukończony w 2021 r., usytuowany na działce o powierzchni około 10,55 ar. Dom ogrzewany jest pompą ciepła, posiada ogrzewanie podłogowe w całym domu i rolety zewnętrzne elektryczne także w całym domu oraz ekologiczne szambo. Nieruchomość składa się z salonu z kuchnią, 4 pokoi, 2 łazienek z WC, przedpokoju, w miejscowości, która należy do gminy Praszka (do Praszki ok.3 km), w powiecie Oleskim (do Olesna ok.25 km), woj. Opolskie (do Opola ok. 70 km), do Namysłowa około 60 km.
Na parterze znajduje się duży salon z kuchnią, sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Pomieszczenia o podwyższonej wysokości 3 m² dającą większą przestrzeń. Z parteru jest możliwość wyjścia i zbudowania tarasu. Na piętrze znajdują się 3 przestronne pokoje, garderoba, łazienka do wykończenia. Łazienka na dole wyposażona w WC i bidet, wykafelkowana, wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, 2 umywalki i 2 lustra oraz meble łazienkowe. Łazienka na górze do wykończenia (łazienka ma wyprowadzone podłączenia pod WC, umywalkę, wannę oraz odpływ liniowy pod prysznic). Kuchnia: podłoga panele, wyposażona w kuchenkę elektryczną, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówko-zamrażalkę, zlewozmywak z baterią, meble kuchenne wiszące i stojące w nowoczesnym stylu. W pokojach na podłogach panele quick step o podwyższonej ścieralności, ściany gładzie, sufity otynkowane.

W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna oraz częściowo meble w całym domu.

KONSTRUKCJA DOMU: drewniana szkieletowa o podstawie 10 x 10 cm² (kwadrat). Ściany warstwowe z elementów drewnianych - karton gips + 25 cm wełny w rolkach + folia + styropian grafitowy 20 cm. Strop pomiędzy parterem a poddaszem betonowy. Typ dachu: konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV 3 szybowa oraz nowa stolarka drzwiowa.


INSTALACJA: nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, ogrzewanie - pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu), rolety zewnętrzne elektryczne w całym dom, rozprowadzona instalacja pod rekuperator.

MEDIA: ogrzewanie i woda ciepła z pompy ciepła, prąd i woda gminna, kanalizacja szambo ekologiczne

OPIS DZIAŁKI: Budynek położony jest na działce o powierzchni o pow. 10,55 ar., która ma możliwość aranżacji według własnego projektu ogrodu i ogrodzenia. Za domem znajduje się duży teren z ogródkiem warzywnym oraz możliwością zrobienia tarasu. Za domem bardzo dużo zielonej przestrzeni, pola i las, cisza i spokój.


LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Rosochy wśród zabudowy jednorodzinnej, dojazd drogą asfaltową. Okolica bardzo spokojna i klimatyczna. Dom usytuowany jest w zadbanej miejscowości z dobrą drogą dojazdową do pobliskich miejscowości ok. 3 km od Praszki, a tam znajduje się zaplecze handlowo-usługowe oraz placówki edukacyjne i urzędowe, około 25 km od Olesna, około 60 km od Namysłowa, około 70 km od Opola.


CENA DO NEGOCJACJI - ZŁÓŻ SWOJĄ PROPOZYCJĘ

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA

POLECAMY !!

KREDYT HIPOTECZNY NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.


Szczegóły oferty :
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel. 608539991
email: biuro2@azg.pl




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: szkielet drewniany
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 130
Stan budynku: do zamieszkania
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: kafle
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, kafle
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
http://azg.net.pl/oferta.aspx?id=6182714


Zobacz Wirtualny Spacer: https://virgo.galapp.net/galactica/wirtualnewizyty/player?id=6182714&idScene=376204&lng=1045

::KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Zapart-Junior
608-539-991
608 539 991
biuro2@azg.pl

::DANE BIURA
Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna
Szarych Szeregów 34d
45-285 Opole
608539991
azg.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart-Junior (licencja nr: 4914)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo