Oferta Archiwalna:
Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Trąbki Wielkie na ul. Jaworowej 22.
Idealne miejsce dla rodziny i osób szukających spokoju od miejskiego zgiełku.

DOM JEDNORODZINNY - PROJEKT Archonu - Dom w Złociszkach (G2)
Stan budowy - surowy zamknięty - budowa rozpoczęta w 2023 roku

Lokalizacja - ul. Jaworowa 22
działka 1355 m2 - nr deogezyjny 361

Obszar o nieregularnym kształcie jest nieogrodzony, jego półocno wschodni bok przylega do utwardzonej płytami JUMBO ulicy Jaworowej.

Na oferowanej nieruchomości prowadzona jest inwestycja polegająca na budowie domu jednorodzinnego z lokalem usługowym w bryle budynku.
Jednokondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony budynek budowany jest w systemie tradycyjnym murowanym, jest pokryty dwuspadowym dachem o konstrukcji drewnianej i przykryty dachówką.

Budynek wyposażony w instalację:

- elektryczną 230/400V
- wodociągowa
- kanalizacji sanitarnej
- kanalizacji deszczowej ze szczelnym zbiornikiem na wody opadowe
- gazowa - ogrzewanie podłogowe w całym domu
- CWU - elektryczny zasobnik w kotłowni
- uzdatniacz wody Viessmann

Udogodnienia:
- Rekuperacja
- Światłowód (w każdym pomieszczeniu gniazdo)
- Żaluzje zewnętrzne

NIERUCHOMOŚĆ składa się z 2 kondygnacji
Łączna powierzchnia użytkowa 168,91 m2

powierzchnia zabudowy 120,04 m2
powierzchnia mieszkalna 129,54 m2
powierzchnia usługowa 32 m2
powierzchnia kotłowni 7,37 m2

1/2. PARTER - 88,51 m2

Wiatrołap - 3,84 m2
Salon + jadalnia - 29,78 m2
Kuchnia - 8 m2
Spiżarka - 1,28 m2
Łazienka - 3,34 m2
Korytarz - 2,9 m2
Kotłownia - 7,37 m2
Lokal usługowy zamiast garażu - 32 m2 - Idealne miejsce pod gabinet / biuro

Garaż* można przywrócić rezygunjąc z lokalu usłudowego

ściany - stan surowy; kotłownia glazura do wysokości około 1,8 m powyżej tynk;
podłoga - wylewka cementowa; kotłownia terakota;

2/2. Poddasze użytkowe - 80,40 m2

Schody - 3,74 m2
Korytarz - 12,72 m2
Pokój - 10,28 m2
Garderoba 2,86 m2
Pokój - 11,24 m2
Pom. Gosp.- 3,66 m2
Łazienka- 5,65 m2
Pokój - 11,27 m2
Pokój - 14,32 m2
Garderoba - 4,66 m2

ściany- stan surowy;
podłoga- wylewka cementowa;
schody- konstrukcja stalowa, stopnice drewniane


LOKALIZACJA:

Trąbki Wielkie to miejscowość gminna, usytuowana przy głównej trasie Gdańsk-Starogard (droga nr 222).

- 25 km od Trójmiasta ( 18 mmin. samochodem)
- 12 km od Pruszcza Gdańskiego

W pobliżu domu znajduje się bogata infrastruktura: sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek,
ośrodek zdrowia, apteka, poczta, piekarnia, markety oraz stacja benzynowa.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania.

Opiekun oferty:

Magdalena Mękal
tel: +48 503 624 479
e-mail: m.mekal@freedom-nieruchomosci.pl

Dyrektor oddziału:
Dawid Roman
tel.+48 530 934 128
e-mail: d.roman@freedom-nieruchomosci.pl

Kontakt do doradcy kredytowego:
tel. 503 625 731
e-mail: pruszczgdanski@freedom-nieruchomosci.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)