Agent prowadzący: Marcin Biały
Numer kontaktowy: +48 690 573 383

Oferujemy na sprzedaż dom w Twardorzeczce, powiat żywiecki, która z pewnością spełni oczekiwania osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania.

Dom o powierzchni użytkowej około 140m2, posadowiony na działce o imponującej wielkości 1600m2, zapewniającej prywatność i przestronną przestrzeń.
Znajduję się na ul. Kryształowej 19 w Twardorzeczce 34-324.

Na powierzchnię ok. 140 m2 składa się:

- Przedpokój (11.6 m2)
- Salon (38.7 m2)
- Pokój dziecięcy (21 m2)
- Biuro / pokój gościnny (17.7 m2)
- Sypialnia (12.5 m2)
- Kuchnia (16 m2)
- Łazienka (8.6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Korytarz (9.7 m2)
+ Warsztat (20.35 m2) oraz Garaż (19.25 m2)

Do zagospodarowania

- Klatka schodowa. +(16.9 m2)
- Poddasze (do aranżacji 2-6 pokoje oraz wc lub łazienka)+(ok. 90m2)
- 2 pokoje nad Garażem i warsztatem +(39.6 m2)

RAZEM - ok. 325 m2 powierzchni zabudowy

Stan prawny w Księdze Wieczystej uregulowany.

Przyłącza woda, prąd, kanalizacja, gaz, studnia podłączona do użytku (woda zdatna).
Ekspozycja  Południe - Wschód.

Budynek składa się z trzech kondygnacji (częściowo piwnica, parter i piętro), oferując potencjał do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni życiowej. Warto zaznaczyć, że nieruchomość posiada powierzchnię zabudowy wynoszącą 325m2, co stanowi solidną bazę dla przyszłych aranżacji.

Woda miejska oraz studnia podłączona (woda zdatna), prąd, kanalizacja i gaz to podstawowe media dostępne na działce, co gwarantuje komfort codziennego życia.
Stan techniczny domu - do zamieszkania, wymagający częściowego remontu oraz wykończenia.

Okna drewniane, instalacja wodna i grzewcza w całym domu (na parterze).

Konstrukcja dachu - oceniona na stan wymagająca częściowych napraw (po stronie z pokryciem do wymiany, tylko część prawej strony dachu), pokrycie częściowo do wymiany - druga strona domu blacha trapezowa.

Poddasze do zagospodarowania - brak klatki schodowej, ale jest zaaranżowane miejsce na klatkę schodową.

Ogrzewanie centralne i Ciepła woda z pieca z podajnikiem na ekogroszek.

Okolica, otoczona malowniczymi terenami górzystymi, zapewnia doskonałe warunki do relaksu oraz aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość szkoły to dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.

Na działce znajdują się różnorodne nasadzenia, takie jak tuje, orzech, wiśnia oraz kilka starodrzewi, co nadaje ogrodowi uroku i naturalnego charakteru.

- 16 minut do Centrum Żywca
- 18 minut do Szczyrku
- Szybki dojazd do Węgierskiej Górki - Milówki - Bielska Białej.

W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy, piekarnia, zielone punkty widokowe i rekreacyjne.

Ten dom może być właśnie Twój.

Nie bój się umówić terminu prezentacji, nic nie tracisz , a tylko możesz zyskać.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację na żywo.


DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA!
POMAGAMY SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I UZYSKAĆ KREDYT HIPOTECZNY.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)