Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Atrakcyjny dom  wolnostojący z własną furtką do lasu. Wyjątkowe osiedle zapewniające jego mieszkańcom  wysoki poziom prywatności.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Osiedle Leśne, obręb Tymawa - jedynie 3 km od miasta Gniew. Spokojne i ciche osiedle w otoczeniu lasu. W okolicy zabudowa jednorodzinna. Wszelkie niezbędne usługi i instytucje znajdują się w Gniewie lub Kwidzynie (oddalony od 20 min drogi) .
Osiedle jest bardzo dobrze położone pod względem komunikacyjnym, wyjazd  na drogę krajową 91 , do autostrady A1 jedynie  15 min drogi.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom wolnostojący posadowiony na działce  o powierzchni 686 m2 w kształcie prostokąta. Powierzchnia całkowita budynku to 161 m2 oraz powierzchni użytkowej 133.3 m2.  Obiekt został wybudowany z pustaka oraz ocieplony styropianem, na dachy znajduje się blachodachówka.
Dom ogrzewany za pomocą pieca na pellet oraz drewno. Istnieje możliwość podłączenia gazu lub montażu pompy ciepła - są do tego przystosowane panele fotowoltaiczne znajdujące się na dachu (14 szt). Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w salonie.
Dodatkowym atutem jest zainstalowany odkurzacz centralny oraz instalacja alarmowa, z możliwością uzbrojenia każdego pokoju z osobna.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany , nie wymagający nakładów.  
Dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem. Rozkład pomieszczeń:
- wiatrołap - 2,3 m2
- hall - 8,2 m2
- kuchnia - 7,5 m2 
- spiżarnia - 3,9 m2
- pokój dzienny - 54, 6 m2
- pokój - 14,3 m2
- pokój - 9,0 m2 
- łazienka - 7,0 m2
- wc - 1,3 m2
- pom. gospodarcze - 3,7 m2
- pokój - 11,4 m2
- korytarz 6,7 m2
Dodatkowo na poddaszu znajduje się dodatkowy w pełni funkcjonalny pokój.

OGRÓD
Działka na której znajduje się dom jest w pełni zagospodarowana. Liczne nasadzenia i elementy małej architektury tworzą niepowtarzalny klimat. W ogrodzie znajduje się fontanna, murowany grill oraz furtka z wyjściem wprost do lasu. W prawym rogu działki znajduje się jednostanowiskowy murowany garaż , do którego prowadzi długi brukowany podjazd ( na 5 aut). Wjazd na posesje poprzez bramę automatyczną. Na terenie nieruchomości znajdują się dwa zbiorniki na deszczówkę.

Umów się na prezentację już dziś !








Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.