Inteligentna willa, Warszawa Radość

Siedmiopokojowy dom, położony w kameralnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w otulinie lasu.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
powierzchnia całkowita domu: 333,50 mkw. (bez poddasza - poddasze do zagospodarowania, ok. 100 mkw.); składa się na nią: salon 53 mkw., kuchnia 18,9 mkw., garaż 49,8 mkw.,powierzchnia działki: 1673 mkw.,rok budowy: 2023,garaż na dwa auta.
Główne zalety nieruchomości:
duża powierzchnia działki, którą można zaadaptować pod ogród,bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy,spokój, cisza i bezpieczeństwo
Rozkład pomieszczeń:
PARTER
pokój dzienny wraz z jadalnią i kominkiem, instalacją pod rekuperację oraz otwartą kuchni. Możliwość wyjścia przez szerokie drzwi przesuwne na taras i do ogrodu (ekspozycja wschodnia), wysokość pomieszczeń 2,8 m;łazienka z WC i prysznicem;pomieszczenie techniczne na tyłach garażu;garaż na dwa auta o powierzchni blisko 50 m2;przy kuchni oddzielna spiżarnia;pokój gościnny, biblioteka.PIĘTRO (bez skosów)
cztery sypialnie, w tym jedna z obszerną garderobą i dedykowaną łazienką,dwie loggie,łazienka z wanną,pralnia z pralka i suszarką.Okna pokoi wychodzą na wszystkie strony.
POSESJA
Dom jest położony na działce o powierzchni 1673 mkw. Część rekreacyjna znajduje się za domem i jest osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce własne ujęcie wody na głębokości blisko 30 metrów, które umożliwi podlewanie ogrodu jak i zasila dom. Posiada zbiornik na nieczystości (szambo).
LOKALIZACJA
Sąsiedztwo składa się z domów jednorodzinnych rozmieszczonych przy kilku uliczkach, na skraju lasu.
STAN TECHNICZNY
Dom zadbany, w stanie bardzo dobrym, nowy, ukończenie prac 2023. Wykonanie frontowego ogrodzenia, podjazdu i tarasu oraz zagospodarowanie ogrodu we własnym zakresie. Dom posiada stację uzdatniania i zmiękczania wody. W zestawie inteligentnego domu istnieje możliwość sterowania nim przez aplikację Ampio. W domu cztery oddzielne strefy grzania, ogrzewanie gazowe podłogowe. Okna trzyszybowe Vetrex. Funkcja odcinania wody przed zalaniem, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Pol-Skone Cambio , parkiet drewniany Dąb Bauwerk 14,Kominek Pro Nadia 14. Armatura w całym domu Omnires. Wylewka anhydrytowa Alfa Flor Ca 25F5. Strych ocieplony pianą.
Możliwość podłączenia się do wodociągu i kanalizacji.
EDUKACJA, USŁUGI
W Radości znajdują się żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. W niedalekim sąsiedztwie domu są położone osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi. W odległości ok. 6 kilometrów jest supermarket/centrum handlowe.
KOMUNIKACJA
Radość leży 20 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy. Przystanek autobusowy znajduje się przy ulicy Izbickiej, kilka minut piechotą. Regularnie kursują autobusy 161,213 do i z Warszawy, przy ul. Patriotów 115,319,521, N22 a także pociągi R3,R7, RE7,RP3,RP7, S1,S10.
OKOLICA
Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S2, S17.



Podstawowe
Cena : 4 990 000 PLN
Powierzchnia : 333,50 mkw.
Powierzchnia działki : 1 673 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Podstawowe
Rok budowy : 2023
Powierzchnia użytkowa : 277 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Idealny
Materiał : Cegła
Pomieszczenia
Liczba pokoi : 7
Salon : 54 mkw.
Kuchnia : 19 mkw.
Liczba łazienek : 3
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Tak
Woda : Studnia
Prąd : Tak
Ogrzewanie : gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Inne
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Szerokość działki : 30,00 m
Długość działki : 56,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność