Dom z duszą w Falenicy! Dom w klasycznym stylu z kominkiem na dużej działce 2000m2, zbudowany z miłością do otoczenia czyli Mazowieckiego Parku Krajobrazowego .

Budynek doskonale usytuowany, który harmonijnie łączy wakacyjną atmosferę relaksu z komfortem i praktycznością na co dzień. Wyjątkowe cechy domu to piękne widoki z okien na zieleń ogrodu oraz przestronna strefa dzienna salonu połączonego z jadalnią i kuchnią.

Dom starannie wkomponowany w otaczającą przyrodę z tarasem połączonym z salonem gdzie latem można odpoczywać na świeżym powietrzu. Z tarasu łatwy dostęp do ogrodu i podgrzewanego kąpielowego oczka wodnego, które ma zachowaną przyjazną temperaturę dzięki rozwiązaniom fotowoltaicznym.

Wystrój wnętrza łączy swobodny, ciepły charakter domu z kominkiem z elegancką klasyką wykończenia.

Na dom o powierzchni użytkowej 200m2 (pow. całkowita 280 m2) składają się:

PARTER

pokój dzienny 29 m2
jadalnia z komunikacją 33m2
kuchnia ze spiżarnią 11m2
gabinet 14m2
łazienka 5m2
przedsionek


PODDASZE UŻYTKOWE:


sypialnia z garderobą 34 m2 i prywatną łazienką 8m2
sypialnia 18m2 i sypialnia 19m2
łazienka 7,7 m2
pralnia 3m2
hol


Budynek został wzniesiony w 2007 roku, korzystając z tradycyjnej technologii budowlanej.
Wykończenie i wyposażenie:
- dwufunkcyjny piec gazowy
- na całym parterze ogrzewanie podłogowe
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,5 kWp na warunkach prosumenckich
- własna oczyszczalnia hydroponiczna z sączkami
- kominek umożliwiający podgrzewanie całego domu
- klimatyzacja
- zainstalowany odkurzacz centralny
- światłowód podłączony do budynku
- alarm, niezależne dwa obwody parter i piętro
- ocieplenie budynku 15 cm styropian
- na dachu ponadczasowa dachówka ceramiczna.

Nieruchomość usytuowana jest w zielonej spokojnej okolicy, zaledwie 15 min samochodem do Centrum Zdrowia Dziecka w Międzylesiu dzielnicy Warszawa Wawer.

Doskonale skomunikowana: 12 minut do PKP/SKM Falenica, 12 minut do pętli autobusowej linii 142,115 i 521. W sąsiedztwie bardzo dobre szkoły i przedszkola.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.



Lokalizacja: Warszawa
Powierzchnia domu: 283 m2,
Powierzchnia działki: 2000 m2,
Rodzaj domu: wolnostojący,

Cena: 2 580 000 zł ( 9 117 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji




Powierzchnia całkowita: 283 m2,
Powierzchnia mieszkalna: 210 m2,
Powierzchnia salonu: 33 m2,

Rodzaj dachu: dachówka,
Liczba sypialni: 3,
Liczba łazienek: 3,

Standard: bardzo dobry,
Zabezpieczenia: alarm,

Liczba pokoi: 5,

standard: bardzo dobry, materiał: cegła, dach: dachówka, woda: studnia, kanalizacja: własna, zabezpieczenia: alarm, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,


Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: 797600629
e-mail: i.wadas@pln.com.pl




--- Zapraszamy ---