Oferta Archiwalna:
Zabytkowa willa wybudowana w drugiej połowie lat 20-tych o charakterze tzw. dworku warszawskiego o powierzchni 485 m2, usytuowana na działce o obszarze 1277 m2, położona na Mokotowie.

W 1990 r przeszła generalny remont: nowa więźba dachowa i pokrycie dachówką ceramiczną „karpiówką”, nowe tynki zewnętrzne i wewnętrzne, nowoczesna drewniana stolarka okienna wiernie odpowiadająca oryginalnej, wymienione instalacje, nadbudowa w części tylnej itp.
Działka we własności okolona murem i wyposażona w system automatycznego zraszania ogrodu, częściowo zalesiona starodrzewiem (dąb, kasztan, 2 klony) i krzewami ozdobnymi : cisy, tuje, bez, forsycja itp. Na terenie posesji murowany grill i budynek garażowy (na 2 samochody + 3 miejsca do parkowania), brama wjazdowa otwierana automatycznie, mur od strony wewnętrznej wyposażony w oświetlenie nadające wyjątkowy klimat oraz halogeny zapalające się w reakcji na ruch. Teren działki odwodniony, kanalizacja zaopatrzona w tzw. zasuwę zwrotną zapobiegającą cofaniu się wody.
W 2009 r. wymienione rynny, na dachu założona siatka zapobiegająca zaleganiu śniegu.
Willa o charakterze reprezentacyjnym, nadaje się min. do prowadzenia restauracji, agencji eventowej, kancelarii prawnej albo na cele mieszkaniowe.
Dom składa się z 4 kondygnacji :

1. Widne piwnice – ok.125 m2 (wysokość-2,20m): pokój rekreacyjny – 51 m2, pralnia- 11 m2, wc- 1,3 m2, kotłownia- 8 m2, sauna z łazienką i wc – 17 m2, pomieszczenie gospodarcze- 31m, schowek pod schodami;
2. Parter- ok.125 m2 (wysokość – 3,30m) : salon – 30 m2 (z oryginalnym przedwojennym kominkiem) z wyjściem na taras- 16 m2, pokój-28 m2, pokój- 17 m2 ( łączący się między sobą poczwórnymi drzwiami w przestrzeń – 45 m2), gabinet- 14 m2, widna kuchnia- 18 m2, wc- 1,5 m, hol – 16 m2;
3. Piętro – ok.125 m2 ( wysokość- 3m) : trzy sypialnie (45 m, 30m, 14 m), dwie garderoby, widna łazienka z wc (z wanną) – ok.10 m2, łazienka z wc ( z prysznicem) – ok.5 m2, hol, taras- 15 m2;
4. Poddasze – ok. 70 m2 ( wysokość w szczycie- ok.2,50 m) – studio ze skosami wykończone w drewnie.

W domu zachowano oryginalne schody z okresu przedwojennego łączące kondygnacje, odrestaurowane parkiety w pokojach i stolarkę wewnętrzną (drzwi wewnętrzne).
Dom podłączony do kanalizacji miejskiej, woda z własnego ujęcia ze studni głębinowej z systemem filtracji przez wielostopniową stację filtracyjną. Centralne ogrzewanie gazowe. Ciepłą wodę zapewnia nowy piec gazowy (z 2012 r). Budynek wyposażony w system alarmowy zintegrowany z firmą ochrony Ekotrade.
Elewacja w bardzo dobrym stanie – nie wymaga dużych nakładów remontowych (ewentualnie wnętrz).
Willa wraz z drzewostanem wpisana jest do rejestru zabytków - brak podatku od nieruchomości. Na terenie posesji umiarkowanie cicho. Nieopodal ciągi komunikacyjne lecz ogrodzenie i roślinność zapewniają intymność.




PodstawowePowierzchnia : 450,00 m2
Cena : 5 250 000 PLN
Pokoi : 8
Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe
Rok : 1925
Liczba kondygnacji : 4
Stan budynku : Do remontu
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 30 m2
Typ kuchni : Oddzielna
Powierzchnia kuchni : 18 m2
Liczba łazienek : 3
Liczba oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Tak

Media
Gaz : Nie
Woda : Miejska na działce
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Wolnostojący
Wiata : 3

Działka
Działka : 1 277 m2
Ogrodzenie : Murowane

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble,
Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-warszawa-mokotow-6930-DS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność