Oferta Archiwalna:
Dom wolnostojący 8 pokoi o pow. 240 m2 (po podłodze ok 300 m2), zlokalizowany na działce 680 m2 w Wilanowie (Zawady).
Posiada 2 kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną.
Dom może służyć jako:
- mieszkalny
- pod firmę/biuro
- połączenie domu z biurem
- istnieje możliwość dostosowania domu na 2 samodzielne mieszkania, na co pozwala rozkład pięter i rozgałęziające się wejście do domu
Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
PARTER:
4 pokoje (proponowane funkcje: salon, jadalnia, gabinet, sypialnia), wiatrołap, kuchnia, łazienka, toaleta, 2 garderoby lub pomieszczenia gospodarcze, taras
PIĘTRO:
4 pokoje: salon połączony z kuchnią, 3 pokoje (proponowane funkcje: sypialnie, gabinet, bawialnia), łazienka, garderoba, taras
PIWNICA:
garaż, kotłownia, pokój lub pomieszczenie do własnej aranżacji
Wokół domu znajduje się zielony ogród, a z okien i tarasów roztacza się piękny widok.
Dom jest obecnie pusty, wcześniej był wykorzystywany na cele mieszkalno-biurowe.
Pod wykładzinami znajduje się parkiet drewniany - został on przykryty wykładziną by zabezpieczyć drewno. Drzwi wewnętrzne są drewniane, ew. pokryte naturalnym fornirem.
Na poddasze prowadzą drewniane schody, na górze znajdują się okna dachowe firmy Velux
Dom jest bardzo jasny, wszystkie łazienki posiadają okna.
W podpiwniczeniu znajduje się przestronne pomieszczenie, które można zaaranżować według gustu nowego właściciela np. przeznaczyć na salkę fitness, stół bilardowy, bawialnię itp.
ATUTY:
- wielofunkcyjność- kamery z możliwością zdalnego podglądu, system alarmowy i monitoring, zamykane osiedle
- klimatyzacja
- dodatkowe miejsca postojowe dla kilku samochodów przed posesją
- otoczenie zadbanych domów i eleganckich apartamentowców
- bogate, wieloletnie nasadzenia w ogrodzie
- plaża nadwiślańska w odległości tylko 1 km :)
- pole golfowe w odległości 1 km
- Pałac Królewski w Wilanowie z pięknym parkiem w odległości ok. 2 km
- Plac Vogla z butikowym centrum handlowo-usługowym, a także dobrymi restauracjami
Media:
- ogrzewanie gazowe
- woda miejska
- kanalizacja
- światłowód
- gaz także w kuchni
- siła
W najbliższej okolicy znajdują się polskie i obcojęzyczne żłobki, przedszkola, szkoły, kluby sportowe i fitness, tereny spacerowe, plaża, pole golfowe, pałac w Wilanowie, sklepy, restauracje, kawiarnie i bary, a także przystanki autobusowe i południowa obwodnica Warszawy.
Dodatkowo:
Dom ma zgodę na zmianę sposobu użytkowania z mieszkalnego na biurowy w razie gdyby nowy właściciel chciał przeznaczyć go tylko na użytek biura.
Serdecznie zapraszam na prezentację.


Podstawowe
Powierzchnia : 240,00 m2
Cena : 1 780 000 PLN
Pokoi : 8
Typ domu : Wolnostojący
Podstawowe
Rok : 2004
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Dobry
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Materiał : Cegła
Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 21 m2
Typ kuchni : Inny
Powierzchnia kuchni : 11 m2
Liczba łazienek : 1
Liczba oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Tak
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : CO własne, gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Tak
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
Działka : 678 m2
Ogrodzenie : Mieszane

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność