Oferta Archiwalna:
CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ - WIĄZOWNA - CZARNÓWKA

Prezentujemy na sprzedaż NOWOCZESNY DOM wykończony przy użyciu NATURALNEGO KAMIENIA - MARMURU, GRANITU, TRAWERYNU, PIASKOWCA, BAZALTU, ENERGOOSZCZĘDNY - POMPA CIEPŁA

Lokalizacja
==========
Prezentowany dom położony jest na przestronnej działce wśród nowej zabudowy jednorodzinnej
w Czarnówce gmina Wiązowna. Bardzo atrakcyjne położenie z uwagi na walory otoczenia.
W okolicy bardzo dobra szkoła podstawowa w Malcanowie oraz świeżo remontowana szkoła podstawowa im. Wincentego Witosa i 2 prywatne przedszkola, sklep, piekarnia, ośrodek zdrowia, stomatolog, apteka.
Bardzo blisko malownicze tereny i plaża nad czystą rzeką Świder z możliwością spływów kajakowych oraz również bardzo dobra stadnina koni "Stajnia Celinów".
Bezpośredni autobus do stacji SKM Otwock 25min oraz do Ronda Wiatraczna - 720 - 55min.
dojazd do:
- dojazd do trasy Trakt Lubelski 17 (w niedługiej przyszłości S17) 5,4km – 6min
- dojazd do Wiązownej i Góraszki (nowobudowane duże centrum Handlowe) 11km – 12min
- dojazd do nowo budowanego węzła "Lubelska" Południowej Obwodnicy Warszawy w Majdanie - 16km

OPIS
==========
Komfortowy, rodzinny dom o powierzchni użytkowej 250m2, o 3 przestronnych sypialniach z wydzieloną strefą dla rodziców i dzieci. Wybudowany i wykończony przy użyciu naturalnych materiałów – bardzo dużo drewna (odkryta więźba dachowa) i kamienia – przy tym nowoczesny i energooszczędny – pompa ciepła.
Gotowy do zamieszkania.

Rozkład:
I kondygnacja – (0) Parter o pow. 160m2 (w tym 61,38m2 garaż)
- hall wejściowy z garderobą
- łazienka/ WC z prysznicem
- salon oddzielony od jadalni dwustronnym kominkiem
- jadalnia
- kuchnia – otwarta z dużą, wygodną wyspą
- garaż 2 stanowiskowy - kotłownia/pom. techniczne

PIĘTA POŁACZONE WYJĄTKOWYMI LEWITUJĄCYMI SCHODAMI

II kondygnacja - (+1) Piętro o pow. 154m2

- sypialnia główna – Master Bedroom z garderobą
- sypialnia z balkonem i garderobą oraz przytulną antresolom – dla dzieci
- łazienka z wanną i prysznicem – 2x umywalka
- sypialnia/pokój 59,80m2 z balkonem (MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWA)
- garderoba

POMIĘDZY SOKOJAMI DOMOWE BIURO

WYPOSAŻENIE:
- nowoczesna zabudowa kuchenna z obszerną wyspą z licowanego GRANITU – Cosmic Black, AGD AEG, osprzęt blume
- podłogi dąb antykowany LITA DESKA 1,8mm - cokoły kamień naturalny oraz
- trawertyn antykowany - Navona i Romano oraz granit Kashmir Gold
- łazienki, ściany, podłogi, prysznic – marmur naturalny, armatura REA
- parapety marmur - Crema Marfil I Caffe Latte oraz Madura Gold
- obudowa kominka i schody wykonane z granite Nero Zimbabwe

Instalacje:
- pompa ciepła STIEBEL ELTRON
- ogrzewanie podłogowe wszędzie gdzie podłoga kamienna i w garażu
- instalacja alarmowa
- instalacja kamer
- instalacja RTV i LAN w całym domu (Orange światłowód)
- kominek nawiewowo rozprowadzony dwustronny
- automatyczna brama garażowa i wjazdowa

Standard budynku:
- dach gont - wiór osikowy na mokro układane
- elewacja - półbal sosnowy impregnowany woskiem
- ocieplenie wełna 30cm mineralna
- okna dwuszybowe
- odkryte sufity sosnowe bielone
- stolarka drzwiowa drewniana - parter
- sufit ocieplony 27cm wełny
- drewniane tarasy oraz pergola ogrodowa
- schody trep stalowy obudowy kamieniem

Media:
- woda miejska
- szambo 10m3
- prąd

Opis Ogrodu
==========
Działka o powierzchni 1455m2 w pełni zagospodarowana i ogrodzona płotem wykonanym z drewna impregnowanego z bramą automatycznie sterowaną.
Przy domu drewniane tarasy i altana z rozpiętymi płótnami przy salonie z której rozpościera się piękny widok na zachody słońca.
Przed domem podjazd i dojście wykonane z naturalnego piaskowca, granitu i bazaltu.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Krzysztof Piechocki
535 700 167

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB