Mamy Państwu przyjemność przedstawić dom o powierzchni użytkowej 152m2, w miejscowości Wiązowna. Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy, na terenie krajobrazu chronionego, gdzie mamy: łąki, lasy oraz rzekę Mienię, idealnie nadające się na piesze spacery oraz wycieczki rowerowe. Sama posesja znajduje się bardzo blisko centrum Wiązowny, gdzie mamy: sklepy, przedszkole, szkołę podstawową, przychodnię zdrowia oraz park rozrywki dla dzieci Majaland. Do miejscowości Wiązowna  dojeżdżają autobusy komunikacji miejskiej linii 722, 720.
Położenie posesji ma też ogromny plus jeśli chodzi o komunikację samochodem. Szybki dojazd do trasy A-2 i S-17 sprawia, że czas dojazdu np. na Ursynów to ok. 15 minut, do centrum około 25min a do Lublina około 1,20min. Bliskość dróg szybkiego ruchu nie wpływa jednak na ciszę i spokój na posesji.

Dom powstał w 2006 roku na działce o powierzchni 1542m² (wym. działki 20x77). Dłuższy bok działki przylega do drogi dojazdowej do posesji. Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem , zbudowany z Ytonga o grubości ściany 36,5cm , co sprawia, że zimą jest bardzo oszczędny energetycznie a latem daje przyjemny chłód we wszystkich pomieszczeniach. Ogrodzony jest drewnianym olchowym płotem z podmurówką.
Czterospadowy dach pokryty jest piękną dachówką ceramiczną, ogrzewanie domu zapewnia piec na eko-groszek.
Na parterze ogrzewanie jest na całości podłogowe, natomiast na poddaszu zainstalowane są kaloryfery.
Front działki porośnięty jest drzewami sosnowymi, a druga część na której znajduje się wiata, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż nie jest zadrzewiona.
Droga dojazdowa jest asfaltowa, posiada ścieżkę rowerową. Bezpośredni dojazd do posesji odbywa drogą utwardzoną , dom znajduje się w drugiej linii zabudowy.
Parter domu to duża przestrzeń, którą stanowi kuchnia , jadalnia i salon z pięknym widokiem na ogród zarówno latem jak i zimą, dzięki bardzo dużemu przesuwnemu oknu.  W centralnym punkcie salonu znajduje się żeliwna koza dająca dużo ciepła w jesienne i zimowe wieczory.
Znajdują się tu także dwa pokoje o powierzchni około 15m² z których obecnie jeden jest sypialnią a drugi domową biblioteką stanowiącą idealne miejsce do wypoczynku. Do sypialni przylega duża łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem.
Na parterze znajduje się jeszcze pomieszczenie gospodarcze z piecem do ogrzewania domu.
Na poddasze prowadza piękne drewniane schody. Znajdują się tam trzy pokoje i łazienka. Obecnie jeden z pokoi został zaadoptowany na pralnię z suszarnią.

Zakup domu w Wiązownie to zatem doskonała okazja dla ludzi ceniących sobie spokój, bezpośredni kontakt z przyrodą i bardzo dobrą  komunikację. Jednym słowem  pozwala na odnalezienie swojego miejsca na ziemi.
 
Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Kontakt
Jakub Guziewski
Specjalista ds sprzdaży
j.guziewski@citihome.eu
Tel. 516 085 587








Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)