Oferta Archiwalna:
Tylko w naszym biurze!

Oferta sprzedaży dwóch domów na jednej działce - sprawdzi się jako świetne rozwiązanie dla rodziny chcącej być blisko siebie, bądź czerpania dochodu z wynajmu jednego z domów. Bardzo racjonalne jest również rozwiązanie, by w jednym z budynków prowadzić działalność gospodarczą .

Działka o powierzchni 22 arów, położona jest bezpośrednio przy mało ruchliwej drodze asfaltowej, zaledwie 2 km od ścisłego centrum Wodzisławia Śląskiego

DOM nr 1

Budynek o powierzchni 220 m2 z dwoma niezależnymi mieszkaniami jako idealna kompozycja domu dwurodzinnego. Układ pomieszczeń: mieszkanie na parterze składa się z otwartej część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienka oraz pralnia. Mieszkanie na piętrze to analogiczna część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, a do tego trzy sypialnie, w tym dwie z własnymi prywatnymi łazienkami oraz trzecia ogólna łazienka. Na uwagę zasługuje również bliskie otoczenie domu. Od frontu murowane ogrodzenie, częściowo okazałą cegłą klinkierową rustika. Tuż przy drodze dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą segmentową, obejście wokół domu oraz taras wybrukowane, a wzrok przykuwają estetyczne nasadzenia i ładnie wykonany ogród przed domem.

Budynek cechuje wysoki standard użytych materiałów oraz funkcjonalny projekt. Kilka szczegółów technicznych: okna 3-szybkow firmy Schuco, ściany ocieplone styropianem 23 cm, dach kryty membraną Sika oraz ocieplony styrodurem. Instalacja elektryczna oraz wod-kan są niezależne dla obu mieszkań i kompletnie gotowe. Ogrzewanie w całym budynku zastosowano podłogowe, również jest całe wykonane (bez źródła ciepła). tynki wewnętrzne wykonane. Do zrobienia zostało - wykonanie wylewki oraz wykończenie płytkami/panelami, montaż drzwi oraz parapetów wewnętrznych oraz biały montaż.

DOM nr 2

Budynek o powierzchni 80 m2, znajduje się w nim wszystko co trzeba do wygodnego i spokojnego życia codziennego. Salon, duża kuchnia z jadalnią, 2 sypialnie i łazienka - idealne rozwiązanie dla seniorów. Całość jest utrzymana w jasnym, ciepłym stylu. Kuchnia wyposażona w meble pod zabudowę, które są w cenie domu. Łazienka wykafelkowana, z wydzieloną przestronną wnęka z natryskiem. Wszystkie okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe. Przy tym budynku również znajduje się duży garaż - cały wykafelkowany, z bramą automatyczną, a pod całą jego powierzchnią wydzielono duże pomieszczenie gospodarcze, gdzie można stworzyć miejsce dla majsterkowicza czy przydomową siłownię.

Dom jest w bardzo dobrym stanie, ściany i strop są ocieplone, natomiast dach pokryty jest blachodachówką z posypką ceramiczną. Kotłownia znajduje się pod domem, z wejściem od podwórza - a dom ogrzewany jest bezobsługowym piecem olejowym. Roczny koszt utrzymania (ogrzewanie + ciepła woda) to około 3000 zł. Dom podpięty jest do kanalizacji miejskiej.

Działka jest ładnie zagospodarowana i zadbana, za domem rozpościerają się tereny zielone.

Nie ma możliwości sprzedaży budynków osobno.



Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą.



Oferta na wyłączność w Biurze Nieruchomości DOMEX

Kontakt: Adam Adamik, tel. 788-248-218