W ofercie do sprzedaży dom położony na płaskiej działce 9,9 ara.
Działka jest kształtna (zbliżona kształtem do kwadratu), płaska.
Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy (od drogi Gminnej asfaltowej) w niedużym skupisku domów jedorodzinnych.
Do samej działki prowadzi prywatna droga utwardzona, która będzie jeszcze poprawiona.
Na działce są wykonane odwodnienia oraz podłaczenia pod bramę automatyczną.

Dom wybudowany według projektu Archonu Dom w dmuchawcach (lustrzane odbicie), ma powierzchnię 148 m kw (128 użytkowej). Składa się z parteru i podasza.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
wiatrołap 2,67,
hall 3,65,
łazienka z kotłownią 5,87,
kuchnia 8,2,
przedpokój 4,05,
schody 4,88,
salon 24,45,
garaż 17,73,

Poddasze:
hall4,41,
pokój 12,83 (16,99),
łazienka 11,92 (13,40),
pralnia 5,57 (5,57),
pokój 11,55 (12,82),
pokój 10,74 ( 12),

Parter został już wykończony. Kuchnia i łazienka z kompletem mebli oraz AGD i białym montażem.
Na podłodze całego parteru położone są płytki, na ścianach tynki gipsowe wymagają tylko przeszlifowania.
Piętro to stan deweloperski z zainstalowaną instalacją do ogrzewania podłogowego.

Dom posiada wszystkie niezbędne instalacje łacznie z instalacją alarmową oraz instalacją pod klimatyzację.

Cena jest do niewielkiej negocjacji.


ZADZWOŃ A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI I ZORGANIZUJĘ PREZENTACJĘ.




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 40 X 28
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka, terakota
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: półotwarta
Podłoga kuchni: terakota
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.