❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗
Na sprzedaż, oferujemy wolnostojący dom położony w bliskiej odległości od Centrum Zielonej Góry, przy ul. Wrocławskiej, który został wybudowany w połowie lat 80-tych, metodą tradycyjną. Właściciele rozbudowali i częściowo wyremontowali budynek w roku 2005. Przez ostatnie lata remont przeszła również elewacja budynku. Ostatni remont odbył się kilka lat temu i dotyczył pomieszczeń położonych na najwyższej kondygnacji.

Parametry:
- pow. użytkowa domu 287,79 m² (pow. faktyczna ok 381,79 m², uwzględnione przyziemie);
- pow działki 594 m².

Nieruchomość podzielona została na 3 niezależne mieszkania i składa się z następujących pomieszczeń:
1) Mieszkanie nr 1 - przyziemie / piwnica
- salon;
- kuchnia;
- pokój;
- 1 łazienka;
- 1 WC;
2) Mieszkanie nr 2 - 1 piętro
- salon;
- kuchnia;
- 2 pokoje;
- jadalnia;
- 2 łazienki;
3) Mieszkanie nr 3 - dwupoziomowe - 1 piętro i poddasze
- salon;
- kuchnia;
- 5 pokoi;
- jadalnia;
- 2 łazienki;
- garderoba;
W budynku znajduje się również garaż i pomieszczenia piwniczne.

Oferowany dom o powierzchni użytkowej 287,79 m² został ciekawie podzielony na 3 niezależne mieszkania + podpiwniczenie. W bryle budynku znajduje się także jednostanowiskowy garaż. W domu znajduje się 10 dużych i wygodnych pokoi. Każde pomieszczenie w pełni wyposażone, z dużą ilością miejsca do przechowywania. Na najwyższym poziomie jest pokaźny, elegancki salon z wyjściem na taras, który umożliwia zarówno komfortowe życie na codzień, jak i organizację uroczystości rodzinnych, czy spotkań z przyjaciółmi. W budynku zorganizowano aktualnie 2 kuchnie. Istnieje jednak możliwość aranżacji kolejnych 2. W domu jest aktualnie 5 łazienek, każda część domu posiada własną. Jest również piwnica, w której można zorganizować dużo miejsca do przechowywania. Tak wiele pomieszczeń i podział na niezależne mieszkania daje wiele możliwości. Wynajmując je można pokrywać koszty utrzymania domu. Zmieniając funkcję części pomieszczeń można prowadzić w nich własną działalność gospodarczą.

Ogród o powierzchni 594 m² stanowi doskonałą część rekreacyjną nieruchomości. Rosną tu wieloletnie nasadzenia i zadbana trawa. Posesja jest ogrodzona. Do posesji prowadzi droga utwardzona. Właściciele dodatkowo dzierżawią od Miasta kawałek przyległej do posesji działki. Nowy Właściciel może kontynuować dzierżawę.

Dach budynku pokryty został dachówką ceramiczną w brązowym odcieniu. W całym budynku zamontowane zostały okna PCV w białym kolorze. Do każdego mieszkania w budynku prowadzą antywłamaniowe drzwi stalowe. Elewacja nie wymaga renowacji. Wnętrze w zależności od potrzeb częściowo do wprowadzenia, częściowo do remontu. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe (2 piece). Wyposażenie i umeblowanie nieruchomości - do uzgodnienia.

To bardzo ciekawa nieruchomość z ogromnym potencjałem! Wyjątkowo dobrze zorganizowany, funkcjonalny i przestrzenny dom, w którym może zamieszkać większa rodzina, a nawet kilka rodzin. Tutaj każdy znajdzie miejsce dla siebie. Jest nawet możliwość wygospodarowania miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej. Ten dom jest również idealnym pomysłem dla  rodziny wielopokoleniowej, gdyż został podzielony na odrębne części. Ze względu na ciekawy układ pomieszczeń może być również świetną okazją dla inwestora planującego przygotowanie budynku pod wynajem kwater / pokoi.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Terra Fanin
tel:+48 668 054 165
e-mail: terra.fanin@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: speedway@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)