GABRIELA JASTRZĘBSKA
Agent prowadzący
Tel.: +48 515 716 563
 
Ta działka może być oazą spokoju w przepięknym otoczeniu natury a jednocześnie świetnie skomunikowana.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej z własnym lasem o powierzchni 1758 m2 w Ślemieniu pow. żywiecki woj. śląskie.
Wjazd na działkę z ul.Widokowa - ostatnie 43 m udział w działce drogowej wewnętrznej do urządzenia.
Kształt prostokątny, szer. ok. 21 m - dł. ok. od. 86 m do 92 m, teren pochylony.
Działka z potencjałem - część budowlana do zminimalizowania zadrzewień zgodnie z przeznaczeniem i udostępnienie pięknych walorów i widoków na pasma górskie.

NR DZIAŁKI 879/10

PRZEZNACZENIE W MPZP:
- S/165 MN

1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

2)Dopuszczone przeznaczenie: usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

3) Nakazy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m,
- dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe,
c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%,
d) procent powierzchni zabudowy- max. 30%,
e) minimalna intensywność zabudowy 0,01;
f) maksymalna intensywność zabudowy: 0,5;
g) geometria dachów:
- w budynkach mieszkalnych - dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35o do 45o, z dopuszczeniem dachów płaskich,
- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – indywidualne nie przekraczające 25o,
h) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:
- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,
- dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m2 powierzchni użytkowych podstawowych
- S/116 L
Lasy

MEDIA:
- prąd na działkach sąsiednich
- kanalizacja sanitarna w drodze
- światłowód.

KOMUNIKACJA:
- ŻYWIEC - 16 km
- BIELSKO-BIAŁA - 44 km
- SUCHA BESKIDZKA - 18 km
- ZWARDOŃ - 58 km
- KRAKÓW - 76 km

Gmina Ślemień położona jest w dolinie rzeki Łękawki, niedaleko Żywca i jez. żywieckiego. Świetne tereny do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej po niewysokich acz urokliwych szczytach Beskidu Małego i Średniego.
Ślemień słynie z Sanktuarium na Jasnej Górce wraz z grotą z cudownym źródełkiem.
Przy głównej ul. Krakowskiej przebiegającej przez Gminę znajduj się pełna infrastruktura usługowo - handlowa.
Teren idealny do zamieszkania na stałe lub w celach rekreacyjnych z wykorzystaniem walorów natury.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ---> KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
   
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)