OTUSZ - 2 km od Buku, 6 km od Niepruszewa. OSTATNIE DZIAŁKI !
ZMIANA CENY !!!

Do sprzedania działka o pow. 1436 m2 ( 244.000 zł)
- wzdłuż utwardzonej drogi lub w drugiej linii zabudowy
- z decyzją o warunkach zabudowy.
Media - prąd, gaz, woda - są w drodze przy ostatnich zabudowaniach przed działkami na sprzedaż

WARUNKI ZABUDOWY:
- budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 6 m od granicy z działką
- maksymalna łączna powierzchnia zabudowy - 14,6% powierzchni działki tj. ok. 128 m2
- szerokość elewacji frontowej - 14 m z tolerancją do 20%
- 1-2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 2,5 -4,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem
- dachy skośne dwuspadowe o nachyleniu 20-45 stopni
- wysokość kalenicy głównej 60 - 8,5 m
- dwu- lub wielospadowe
- pokrycie dachu - dachówka lub dachówkopodobne
- odprowadzenie ścieków - do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu oddania do użytku kanalizacji sanitarnej.
Dojazd do działki - utwardzoną drogą gminną.

PIĘKNA OKOLICA, CISZA SPOKÓJ, MALOWNICZE WIDOKI I ŁATWY ORAZ SZYBKI DOJAZD DO POZNANIA - OK. 20-30 MIN.

Blisko zjazd na Autostradę - 1,5 km.

Wieś Otusz położona jest w województwie wielkopolskim, w zachodniej części powiatu poznańskiego, w gminie Buk. Od miasta Buk dzieli ją dystans 3 km, a od Poznania 25 km. Dzisiejszy Otusz liczy sobie 452 mieszkańców. Wieś ma charakter rolniczy, ale z uwagi na stosunkowo duży procent zalesienia stanowi najbardziej „zieloną” część gminy. Atrakcją turystyczną wsi jest małe polodowcowe jezioro zwane potocznie „jeziorkiem” (administracyjnie Małym Niepruszewem). W sołectwie znajduje się wiele stawów potorfowych i pożwirowych.

Zachęcam do obejrzenia działki . Grażyna Sobek, tel. 691 977 681, adres mailowy: nieruchomosci.sobek@gmail.com
Licencja zawodowa 18481.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Opłaty notarialne :
https://sobek-nieruchomosci.com.pl/kalkulator-kosztow.html