Działka budowlana nr 35/11 o powierzchni 5096 m2 położona ; w malowniczej wsi Dąbrowa stanowiącej przedłużenie wsi Krośnice. Działka w MPZP oznaczona jest symbolem MN10, a przeznaczenie jej w miejscowym planie opisane jest poniżej.



Do działki prowadzi droga polna, która widoczna jest na rysunku planu. Działka 35/12 należy w 100% do właściciela działki 35/11 natomiast w drodze dojazdowej posiada udziały tj. w działce 38/6 1/3 udziału, następnie w drodze o numerze 38/8 udział stanowi 1/8.



Podział nieruchomośc i, dopuszcza się z zastrzeżeniem zachowania: ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; dla działek w zabudowie mieszkaniowejwolnostojącej oznaczonej symbolem MN , minimalnej szerokości frontu działki = 20m , minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek = 1200 m2 ;



Z tekstu planu wynika, że można podzielić działkę na kilka mniejszych.



Informacja o wytycznych dotyczących terenu MN:



1. ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; MN/1-13 -przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2mieszkań w budynku),

1) ; ; ; ; ; ; ; ; Dopuszczalne funkcje towarzyszące - usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona,

2) ; ; ; ; ; ; ; ; Dopuszcza się jako funkcje towarzyszące: garaże i budynki gospodarcze wolnostojące na tyłach działki, nie przekraczających 25% powierzchni użytkowej zabudowy działki,

3) ; ; ; ; ; ; ; ; Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

a) ; ; ; ; ; ; ; ; ; wysokość modernizowanej lub nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe lecz nie więcej niż 10m licząc od poziomu terenu (najniższego) do szczytu kalenicy,dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówko podobnej, kolor dachówek ceglasty, szary, brązowy;

b) ; ; ; ; ; ; ; ; ; ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowo projektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 35-45, w układzie symetrycznym (dopuszcza się dachy wielospadowe),

c) ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub towarzyszących,

a) ; ; ; ; ; ; ; ; ; powierzchnia zabudowy kubaturowej nie może być większa niż30%.

d) ; ; ; ; ; ; ; ; ; powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż50%,

e) ; ; ; ; ; ; ; ; ; intensywność zabudowy 0,1 - 0,8,

f) ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących (usług w budowanych) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności odpowiedniej liczby miejsc parkingowych,

4) ; ; ; ; ; ; ; ; ; linie zabudowy w następujących odległościach zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu oraz przepisami odrębnymi:

a) ; ; ; ; ; ; ; ; ; 6m od linii rozgraniczających drogi klasy KDL,

b) ; ; ; ; ; ; ; ; ; 6m od linii rozgraniczających drogi klasy KDD,

c) ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 12m od linii rozgraniczającej tereny ZL,

d) ; ; ; ; ; ; ; ; ; 3m od granicy cieków wodnych WS










Oferta nr 3060660 systemu LocumNet Online