Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż działka budowlana blisko morza, Dębina, gmina Ustka, województwo pomorskie, 175.000,-PLN

Link do filmu: https://youtu.be/nc0iSotqZg8

Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 236, zlokalizowana na terenie zabudowy letniskowo - pensjonatowej zaledwie 600 m od morza ( przebywając na terenie działki słyszymy cudowny szum morza oraz czujemy nadmorską bryzę ), w nadmorskiej miejscowości Dębina w gminie Ustka. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 356 m2 położona w otulinie mieszanego lasu na granicy obrębu geodezyjnego Rowy - Dębina.

CENA: 175.000,-PLN

OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

Nieruchomość gruntowa o równym ukształtowaniu terenu, granicząca z lasem mieszanym od strony północno - wschodniej, granice działki ( północno - wschodnia) graniczy z ćiekiem wodnym. Dojazd do działki drogą utwardzoną z ulicy Pogodnej. Teren nieogrodzony, przyłącze energetyczne w drodze dojazdowej w odległości ok.40m od granicy działki. Działka w kształcie równoboku o wymiarach ok.18m na 19m. Wjazd na działkę od strony południowo - zachodniej. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ) dla północno - wschodniego fragmentu obrębu geodezyjnego Dębina w Gminie Ustka, uchwałą nr V.26.2015 z dnia: 2015-02-12, oznaczone jako 1.ML - Teren zabudowy indywidualnej.

Dla terenu oznaczonego symbolem 1.ML obowiązują następujące ustalenia:

- wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:
- rekreacji indywidualnej nie większa niż 8 m,
- gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych budynków rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,
- nie dopuszcza się kondygnacji podziemnych,
- geometria dachu - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°,
- zachowanie w obrębie jednego obiektu jednolitej formy i kolorystyki stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych,
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki;
- zasady ochrony środowiska i przyrody:
- tereny znajdują się w granicach otuliny Słowińskiego Parku Narodowego, na których obowiązują warunki ochrony zgodnie z ustaleniami § 5,
- tereny należą do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, w zakresie ochrony przed hałasem

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia działki - 356 m2
- wymiary działki ok.18m na 19m
- dojazd drogą gruntowa z ulicy Pogodnej
- działka w otulinie lasu
- teren objęty obowiązującym MPZP
- przyłącze energetyczne w drodze ok.40m od granicy działki
- odległość od morza ok.600 m
- odległość do jeziora Gardno ok.2km
- odległość od centrum miejscowości Rowy - ok.3,5 km

Dębina to wioska położona w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim w niewielkiej odległości od miejscowości Rowy - ok.2 km oraz jeziora Gardno. Okolice porastają lasy z dużą ilością starych dębów. Dębina nad morzem to miejsce dla osób lubiących kontakt z przyrodą, wędkarzy, grzybiarzy, rodzin z dziećmi oraz osób lubiących rowerowe wycieczki. Przez wioskę prowadzi trasa rowerowa Ustka - Rowy, która wiedzie głównie lasami i mniej uczęszczanymi drogami.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:prad,