Oferta Archiwalna:
Duża działka budowlana w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki o powierzchni 2260 m.
Teren idealny pod inwestycję deweloperską. Miejscowy plan przewiduje możliwość zabudowy bliźniaczej.
Niewątpliwie jednym z największych atutów działki jest jej lokalizacja. Nieruchomość położona jest jedynie 1,5 km od trasy Poznańskiej oraz 3 km od trasy S8, co zapewnia dogodną komunikację z Warszawą. W odległości 2 km usytuowana jest stacja PKP Ożarów Mazowiecki, umożliwiająca dojazd do Centrum Kolejami Mazowieckimi.
Miejsce idealne na nowe osiedle, w okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, kościół, obiekty sportowe oraz wszelkiego rodzaju punkty handlowo-usługowe.
Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie tereny zielone.
Dojazd do działki drogą ze służebnością przejazdu, wjazd od zachodu. Bezpośrednio przy działce w drodze: sieć wodociągowa oraz sieć kanalizacyjna.

------PARAMETRY DZIAŁKI------
Powierzchnia działki: 2260 m,
Kształt: prostokąt,
Wymiary: 80 m x 28 m,
Służebność przejazdu, wjazd od strony zachodniej.

------MEDIA------
Bezpośrednio przy działce w drodze:
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna.

------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 700 m szkoła podstawowa,
- 850 m przedszkole,
- 1 km plac zabaw,
- 1,5 km przystanek autobusowy linii 6, zapewniającej dojazd do centrum Ożarowa Mazowieckiego oraz Pruszkowa,
- 1,5 km trasa DK92 ,,Poznańska",
- 2 km stacja PKP Ożarów Mazowiecki,
- 2 km Urząd Miasta,
- 2 km Park ,,Mazowsze",
- 2,1 km apteka,
- 2,7 km siłownia, fitness,
- 3 km trasa szybkiego ruchu S8,
- 3 km supermarket Biedronka, Carrefour,
- 3 km Rossmann,
- 3 km Media Expert,
- 4 km kościół.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej jako 4MN.
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. Na działce budowlanej ustala się: budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej,
3. Dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej,
4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,
5. Minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
6. Maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,
7. Maksymalna wysokość zabudowy – 11 m,
8. W zakresie geometrii dachów ustala się dachy o nachyleniu do 42º, z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych,
9. Minimalna powierzchnia działki:
a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego – 1000 m²,
b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 500 m².
10. Minimalna szerokość frontu działki:
a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego – 16 m,
b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 10 m.

Zapraszamy do obejrzenia oferty.



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)