Działka budowlana o powierzchni 2428 m2, położona na obszarze chronionego krajobrazu, w bliskim sąsiedztwie 2 dużych jezior, w miejscowości Gąsiorowo, w południowej części Warmii. Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony jest na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie w planie – 3MN). Zgodnie z zapisami planu, zasady obsługi infrastruktury technicznej są następujące: - zaopatrzenie w wodę – docelowo z wodociągu gminnego, a do czasu wybudowania sieci wodociągowej dopuszcza się możliwość zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia; - odprowadzenie ścieków sanitarnych – docelowo do gminnej oczyszczalni ścieków, a do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do atestowanych bezodpływowych zbiorników (szambo); - nie przewiduje się zaopatrzenia w gaz; - zaopatrzenie w ciepło – z indywidualnych źródeł ciepła z wyłączeniem paliw węglopochodnych’ - zaopatrzenie w energię elektryczną – na warunkach dysponenta sieci, przy czym sieć energetyczna doprowadzona jest już do szafki złączeniowo-pomiarowej zlokalizowanej w sąsiedztwie działki. 
Zgodnie z planem, warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu są następujące:- max wysokość zabudowy budynku mieszkalnego – 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe (nie więcej niż 9,5 m); - max szerokość elewacji frontowej – nie więcej niż 16 m; - dachy dwu- lub wielospadowe (35 do 45 stopni), kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w kolorach czerwieni; - stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki – nie większy niż 0,25; - zachowanie powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 70% pow. działki. 
Działka posiada kształt zbliżony do trapezu o wymiarach: dłuższe boki – ok 54 m i ok 68 m, krótsze boki – ok 35 m (od strony drogi) i ok 47,5 m. 
Nieruchomość położona jest w odległości ok 3 km od miejscowości Giławy. Najbliższe jeziora: jez. Gąsiorowskie – w odległości ok 500 m od działki oraz Jez. Giławy – ok 250 m od działki. 
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR – lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.