Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki w górach pod osadę domków rekreacji indywidualnej.

Powierzchnia działki 9165 m2
Powierzchnia lasu 3017 m2
Cena 3 500 000 zł netto +23% VAT
Nr geodezyjne: 1151/3, 1152 – działka, 1148/2, 1149, 1150/2, 1150/6 - las



Oferowana działka położona jest w Gliczarowie Dolnym gmina Biały Dunajec, województwo małopolskie.

Dla przedmiotowej nieruchomości ( działki nr 1151/3, 1152) została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zagrody agroturystycznej składającej się z budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego oraz zespołu budynków rekreacji indywidualnej wraz z infrastruktura techniczną towarzyszącą w tym budową zjazdu z drogi publicznej i budową drogi wewnętrznej dojazdowej oraz niezbędnymi urządzeniami budowlanymi (min. szczelnymi okresowo wybieralnymi na nieczystości ciekłe, studniami własnymi).
Zapisy decyzji WZ pozwalają na zabudowę ponad 900 m2 terenu działki w związku z czym została przygotowana wstępna koncepcja zagospodarowania terenu polegająca na budowie 16 budynków rekreacji indywidualnej (pow. zabudowy 35 m2 każdy) i dwóch budynków stanowiących budynek mieszkalny i budynek gospodarczy o łącznej powierzchni zabudowy 350 m2.

Dodatkowo dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja zatwierdzająca pozwolenie na budowę kontenerowej stacji transformatorowej 15/0,4 Kv, Gliczarów Dolny 6” na działce ewid: 1151/3 z powiązaniami po stronie średniego i niskiego napięcia na działkach nr ewid: 1151/3, 1152.

Działka położona jest bezpośrednio przy drodze będącej we władaniu gminy, która została geodezyjnie wytyczona (szerokość 5 m ) i planowane jest położenie na niej asfaltu. Obecnie droga ma nawierzchnię szutrową.

Teren działki (nr ewid: 1151/3, 1152.) o wymiarach ok. 48 m szerokości i 180 m długości jest lekko nachylony w kierunku wschodnim. Lokalizacja i ukształtowanie ternu zapewnia widok na Tatry od strony wschodniej i zachodniej działki.
Teren leśny stanowi zwarty kompleks o powierzchni łącznej 3107 m2 i zlokalizowany jest w odległości ok. 100 m od działki ale z nią nie graniczy.

W odległości ok. 200 m od działki jest niewielki wyciąg narciarki orczykowy.

Zbycie przedmiotowej działki budowlanej nie jest ograniczone prawem pierwokupu przez Skarb Państwa reprezentowany przez KOWR gdyż decyzja WZ została wydana w 2013 roku.

Gliczarów Dolny to wieś w Małopolsce w powiecie tatrzańskim , 14 km na północ od Zakopanego. Leży na pogórzu Spisko-Gubałowskim dlatego z otaczających wieś wierchów można podziwiać zachwycające widoki na panoramę Tatr, Gorców, Beskidów oraz kotlinę Orawsko-Nowotarską.

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i bliskość tatrzańskiej przyrody.

KOSZTY PROWIZJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu nieruchomości.
+48 784 126 018
www.duo.remax-polska.pl
info.duo@remax-polska.pl
jolanta.horbinska@remax-polska.pl
+48 18 20 73 773
ul. Kasprowicza 20
34-500 Zakopane

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej nieruchomości niż RE/MAX





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)