Agentka prowadząca: Dominika Wawrzyniuk
tel. +48 531-699-288

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej możliwości wybudowania swojego wymarzonego domu na urokliwej działce o powierzchni 8 arów, zlokalizowanej w spokojnej i malowniczej miejscowości Gliwice Brzezinka. Ta oferta to nie tylko zakup ziemi, ale także szansa na stworzenie idealnego miejsca do życia, z uwzględnieniem licznych korzyści.

Numer działki: 268/26 i 268/27

1. Doskonała Lokalizacja:
   Działka znajduje się zaledwie 15 minut drogi od Centrum Gliwic, co gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta, jednocześnie oferując spokojne otoczenie z dala od zgiełku miejskiego.

2. Niezakłócony Spokój:
   Otoczenie charakteryzuje się ciszą i spokojem, co sprawia, że jest to idealne miejsce do budowy domu dla tych, którzy cenią sobie atmosferę z dala od miejskiego zgiełku.

3. Rekreacja i Odpoczynek w Zasięgu Ręki:
   W najbliższym otoczeniu znajdują się malownicze alejki w lesie, idealne do spacerów i jazdy na rowerze, a także urokliwa restauracja, basen i spa, które zapewnią rozrywkę i relaks w zasięgu ręki.

4. Łatwy Dostęp do Infrastruktury:
   Bliskość wjazdu na autostradę A4 sprawia, że podróże są szybkie i wygodne, co jest istotnym atutem dla osób pracujących w innych częściach regionu.

5. Media:
   Cena działki obejmuje udział w drodze dojazdowej. Wniosek o przyłącze wody i kanalizacji został złożony i oczekuje na realizację, zaplanowana jest także nitka gazu (w drodze dojazdowej), co zdecydowanie ułatwia proces budowy i codziennego funkcjonowania domu.

Miejscowy plan zagospodarowania:

1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – istniejące, oznaczone na rysunku planu symbolami 6MN, 10MN, 12MN, 24MN, 34MN, dla których ustala się: 
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 
2) przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe. 
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 
1) budynki mieszkalne mogą być realizowane wyłącznie w zabudowie wolnostojącej; 
2) dla terenu 10MN dopuszcza się dodatkowo, jako przeznaczenie uzupełniające, usługi z zakresu obsługi pojazdów samochodowych. 
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: 
1) intensywność zabudowy: a) minimalna – 0,1, b) maksymalna – 1,0; 
2) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej; 
3) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej; 
4) maksymalna wysokość budynków: 
a) mieszkalnych i mieszkalno – usługowych – do 2 kondygnacji nadziemnych, ale nie wyższa niż 9m, 
b) usługowych – nie wyższa niż 9m, 
c) gospodarczych i garaży – 1 kondygnacja nadziemna, ale nie wyższa niż 5,5m; 
5) geometria dachów: 
a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno–usługowych i usługowych: - dachy płaskie, - dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci 25–45°, 
b) dla budynków gospodarczych i garaży: - dachy płaskie, - dachy jedno lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci 12–40°; 
6) kolorystyka dachów spadzistych: czerwona, czerwono – brązowa, szara, grafitowa; 
7) w przypadku zastosowania tynków – kolorystyka tynków pastelowa lub biała.



Ta oferta to nie tylko zakup ziemi, ale także szansa na stworzenie wymarzonego domu w otoczeniu przyrody i z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej działce i rozpocząć swoją przygodę z budową wymarzonego domu.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)