Oferta Archiwalna:
homfi ma przyjemność zaprezentować działkę w doskonałym punkcie Grodziska Mazowieckiego


LOKALIZACJA

Działka znajduje się w samym centrum Grodziska Mazowieckiego, przy tzw. "deptaku" i zaledwie 150 m od stacji PKP. Z uwagi na bliskie sąsiedztwo stacji PKP oraz centralne położenie w mieście, działka ta oferuje nieograniczony potencjał inwestycyjny. Wokół znajdziemy wszystko to co najpotrzebniejsze- szkołę, sklepy, liczne punkty usługowo- handlowe.

Grodzisk Mazowiecki to dynamicznie rozwijające się miasto w województwie mazowieckim, położone zaledwie kilkadziesiąt kilometrów na zachód od Warszawy. Jego położenie sprawia, że jest ono atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i dla inwestorów. Znajduje się ono w bliskiej odległości od Warszawy, co umożliwia szybkie i wygodne połączenie z głównym centrum biznesowym i kulturalnym Polski. Dodatkowo, miasto jest dobrze skomunikowane z innymi miejscowościami w regionie dzięki sieci autostrad, dróg ekspresowych oraz linii kolejowych.
Miasto oferuje również liczne atrakcje rekreacyjne i tereny zielone dla mieszkańców i turystów. Parki, Stawy czy ścieżki rowerowe są często odwiedzane przez mieszkańców chcących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.


NIERUCHOMOŚĆ

Działka o nieregularnym kształcie ma 718 m powierzchni. Dostęp do działki jest z dwóch stron - wejście jest możliwe od ul. 11 Listopada, wjazd na działkę od strony ul. Kowalskiej.
Na działce znajduje się kamienica- w zależności od planów przyszłego nabywcy- do wyburzenia lub wyremontowania.

Media : woda, prąd, kanalizacja na działce, gaz w drodze dojazdowej.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania położona jest na terenie oznaczonym 2MW-U, co oznacza, że przeznaczona jest pod budownictwo wielorodzinne i usługowe.

Miejscowy plan zakłada na tym terenie :

* minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 0% powierzchni działki budowlanej,
* minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,1,
* maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 4,0 dla wszystkich kondygnacji, a 3,5 tylko dla kondygnacji nadziemnych dla terenu 1MW-U; 3,5 dla wszystkich kondygnacji, a 3,0 tylko dla kondygnacji nadziemnych dla terenu 2MW-U,
* maksymalna wysokość zabudowy 18,5 m, w tym: 16 dla budynków mieszkalnych i usługowych dla terenu 1MW-U z dopuszczeniem dominanty w pierzei do 18,5 m; 14 m dla budynków mieszkalnych i usługowych dla terenu 2MW-U; 6,5 m dla budynków gospodarczych i garaży



FINANSE

Cała nieruchomość jest do nabycia za 929 000 PLN.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji na temat tej unikalnej oferty inwestycyjnej.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.