Prezentujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną - ulokowana w miejscowości Jakubowice Konińskie Kolonia , w gminie Niemce.

Działka zarówno może być gratką dla osoby prywatnej jak i dewelopera ze względu na możliwość zabudowy bliźniaczej.


Ustawna, prostokątna działka o wymiarach 25x72m m oraz powierzchni całkowitej 1800 mkw , usytuowana jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej - ul. Lawendowej. Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne i pola uprawne, a okolica jest cicha i spokojna. Sama działka jest zadrzewiona, ma delikatny spadek terenu ku stronie południowej.

Nieruchomość jest bardzo bardzo korzystnie ulokowana pod względem komunikacyjnym. Około 150m od działki położona jest ul. Lubelska, dzięki której dojazd do granic administracyjnych Lublina oddalonych o 5km zajmuje zaledwie 6 minut. Dużym atutem jest bliskość przystanku MPK , z którego kursuje linia 44.





Dostępne media:

- prąd (do 100m)
- woda (do 100m)
- gaz (do 100m)




W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oznaczono jako tereny zabudowy jednorodzinnej (symbol MN) .



Dodatkowe ustalenia planu:



Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:


1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza ;

2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;

3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;

4) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°.

5) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej;

6) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych).

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji.



Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak

tel.: 663 622 006

e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl



Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

www.alternatywnebn.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo