Oferta Archiwalna:
Działka budowlana znajdująca się na eleganckim zorganizowanym osiedlu Eko-Lipków, w prestiżowej części Starych Babic. Blisko lasu.
W cenie działki unikatowy, gotowy projekt domu parterowego.
Jest to specjalnie zaprojektowany teren pod zabudowę domów willowych, powierzchnia zabudowy to 40% powierzchni działki- idealna pod duży i funkcjonalny dom z garażem.
Stowarzyszenie zapewnia dbałość o każdy element osiedla i utrzymanie go na wysokim poziomie.
Zabudowa sąsiedzka to nowe domy jednorodzinne.
Ładna, zadbana i spokojna okolica, dużo zieleni i czystego powietrza.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
Dodatkowym atutem jest bliskość Polany w Lipkowie, jest tam duży plac zabaw oraz miejsce na ognisko ogólnodostępne.
Znajdują się tam również boiska do gry w siatkówkę.

Działka budowlana z aktualnymi pozwoleniami na budowę.


-------PARAMETRY-------
-wjazd od wschodu,
-dojazd drogą prywatną,
-wymiary: 35 x 39,
- powierzchnia: 1570 m²,


-------MEDIA-------
Bezpośrednio przy działce w drodze:
-⁠ sieć kanalizacyjna,
-⁠ sieć elektroenergetyczna,
-⁠ sieć wodociągowa,
-⁠ sieć gazowa,

--------LOKALIZACJA-------
W odległości:
- 700 m przystanek autobusowy (Linia 714, L7 i L18 bezpośredni dojazd do Warszawy)
- 750 m Pizzeria i pierogarnia
- 1 km Sklep spożywczy
- 2,5 km Szkoła Podstawowa w Koczargach Starych
- 9 km od trasy S8 (droga ekspresowa) oraz od granicy Warszawy


W promieniu 5 km znajduje się:
- Urząd Gminy,
- Ośrodek Zdrowia,
- Poczta Polska,
- Kościół,
- Market Biedronka, Carrefour, Lidl (5,5 km),
- Fitness i SPA,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowo handlowe.

------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN3.
Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.

Zapraszamy do obejrzenia



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB