Duża (0,5 ha) działka budowlana ze stawem
w Lubieszewie nad Jeziorem Lubie, na Pojezierzu Drawskim
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w przepięknym zakątku Pojezierza Drawskiego, ok. 700 m od północno-wschodniego brzegu Jeziora Lubie, na obrzeżach letniskowej wsi Lubieszewo, w gminie Złocieniec, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim.
W bezpośrednim otoczeniu tereny zielone (łąki, pola), działki letniskowo-rekreacyjne, oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dojazd drogą asfaltową ze Złocieńca – siedziby Gminy- (ok. 11 km), lub z Drawska Pomorskiego – siedziby Powiatu - (ok. 12 km), ze Szczecina ok. 110 km.
Dostęp do działki bezpośrednio z drogi asfaltowej (Lubieszewo – Złocieniec).
Odległość do jeziora ok. 700 m.
OPIS DZIAŁKI
Działka ma powierzchnię 0,47 ha. Teren działki częściowo ogrodzony, zadbany i dobrze utrzymany. Na działce urządzony zgodnie z operatem wodno – prawnym staw karpiowy o powierzchni ok. 12 – 15 arów.
Wg. ewidencji gruntów działkę stanowią użytki klasy RIVb, W-RIVb i RV.
PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren działki położony jest na obszarze oznaczonym: częściowo symbolem 106MN, Ut – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki,częściowo symbolem 177R – teren rolniczy.
MEDIA I UZBROJENIE prąd – skrzynka elektr. (przyłącze) na działce,wodociąg gminny – na działce,kanalizacja – kolektor sanitarny w ulicy, przy granicy działki,linia telekomunikacyjna – światłowód w drodze, przy granicy działki.
Niewątpliwe atuty oferowanej nieruchomości, takie jak: wystarczająco duża powierzchnia do realizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowo-turystycznej, położenie w pobliżu pięknego, dużego jeziora, przeznaczenie w miejscowym planie umożliwiające zabudowę mieszkaniową i zabudowę usług turystyki, dogodny dojazd, duży staw,
stanowią o atrakcyjności tej oferty.
Jezioro Lubie jest jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego (pow. 1439 ha, dł. 14,1 km, gł. 46,2 m), z pięcioma wyspami, zasobnym w ryby, położonym wśród lasów o dużych walorach krajobrazowych, bogatych w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym im. Karola Wojtyły. Jezioro posiada wspaniałe warunki do uprawiania żeglarstwa, wioślarstwa, wędkarstwa oraz wszelkich innych form sportu, turystyki i aktywnego wypoczynku.
Lubieszewo jest jedną z trzech położonych na północnym brzegu Jez. Lubie wsi o charakterze letniskowym. W położonej nad rzeką Kamienną, przy malowniczej zatoce jeziora wsi, znajdują się stawy rybne z hodowlą pstrąga, przy stawach smażalnia, tawerna, sklep, kościół i mała przystań jachtowa. We wsi działa kilka gospodarstw agroturystycznych i ośrodków wypoczynkowych. Przez wieś przebiegają dwa szlaki turystyczne: „Wokół jeziora Lubie” o długości 50 km i „Góra Lisica” o długości 29 km.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.