Teren Inwestycyjny pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne 1,7164 ha.
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz prywatny las także przeznaczony na sprzedaż.
Cicha i spokojna okolica, bezpośrednio obok lasu, blisko morza a jednocześnie w sąsiedztwie aglomeracji miejskiej.

LOKALIZACJA:
Mosty obręb Kosakowo.
Morze (plaża) – 2,5 km.
Centrum Gdyni – 12 km.
Obwodnica Trójmiasta – 10 km.
Kosakowo (centrum) – 3 km.
Granice Gdyni – Galeria Szperk – 6 km.

NIERUCHOMOŚĆ / MEDIA:
Teren budowlany bezpośrednio graniczy z lasem.
Teren częściowo uzbrojony. Wszystkie media w drodze gminnej przylegającej do działki.
W drodze znajdują się: woda, kanalizacja, prąd i gaz.
Droga gminna urządzona w trakcie utwardzania.

Struktura terenu:
6075m2 – przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
11089m2 – Las
17164m2 – Łącznie
Istnieje możliwość ogrodzenia Lasu i przeznaczenia go do wyłącznego użytku mieszkańców przyszłego osiedla np. wybieg dla psów, park itp.
KW – bez obciążeń.

NAJWAŻNIEJSZE ZAPISY MPZP:
FUNKCJA PODSTAWOWA:
Mieszkalnictwo jednorodzinne, zabudowa wolnostojąca.
WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
Procent pokrycia powierzchni działki zabudową do 25%, ale nie więcej niż 200.0 m2 powierzchni zabudowanej.
Minimalna powierzchnia działek 800.0 m2
Linie zabudowy obowiązujące 6.0 m od linii rozgraniczającej ulicy.
Linie zabudowy nieprzekraczalne 6.0 m od ulicy.
WARUNKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
Intensywność zabudowy (I=Po/T) do 0.40,
Dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy do 9.0 m mierząc od poziomu terenu do kalenicy dachu.
Poziom posadowienia parteru do 100 cm n.p.t.
Rodzaj dachu dla: spadzisty, nachylenie połaci dachowej – 37 ÷ 42 stopni.
Kalenice prostopadłe do ulic.
Garaże dobudowane lub wbudowane.
Kolorystyka – dach – w odcieniach czerwieni, brązu, szarości, szarości o odcieniu zieleni, lecz jednakowe dla całego terenu, tynk – kolory jasne, pastelowe: kremowy, różowy, zielony, biały. Dopuszczalne deskowanie, licowanie cegłą. Ogrodzenia – ażurowe, do wysokości do 1,5 m

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter jedynie informacyjny.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa JAZZ NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)