Prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość budowlaną, zlokalizowaną w miejscowości Nasutów, w gminie Niemce.

Działka mieści się w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do utwardzonej drogi gminnej. Prostokątna działka posiada powierzchnię 1100 m2, oraz szerokość frontu około 19,5 m. Cena zakupu tej działki to 135 000 zł.

Otaczają ją pola i lasy, a w bliskim sąsiedztwie znajduje się tylko jedno domostwo - dzięki czemu możecie się Państwo cieszyć ciszą, spokojem i prywatnością. Jest to płaski i ustawny teren - to okazja, inwestycja na przyszłość.

Dostępne media:



prąd do 100 m,


woda powyżej 100m ,



W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomośc objęto planem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol G33-MN).

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:

Na terenach, obowiązuje:

1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;

2) 55 wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;

3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;

4) wysokość małej architektury do 4,0 m;

5) zakaz stosowania:

a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,

b) sidingu;

6) 56 dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°


Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:

1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;

2) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych);

3) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej.

W okolicy znajduje się wspomniany gęsty las, oraz pola uprawne. W bliskiej odległości mieszczą się Kozłowiecki Park Krajobrazowy, oraz Rezerwat Kozie Góry - miejsca idealne do spędzania czasu w gronie rodzinnym np. podczas wycieczek rowerowych, czy pieszych. 5 km od działki położone jest znane w całym regionie Łowisko Wzory, które przyciąga nie tylko wędkarzy, ale i również spacerowiczów. Dojazd do miejscowości Niemce to 13 min, do granic administracyjnych Lublina, zaledwie 20 min.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
tel.: 780 047 764
e-mail: ewelina.kanadys @alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo