Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż działka nr 83/2 w miejscowości Nowe Grobice, w gminie Chynów. Jest to narożna działka ogrodzona siatką, a jej łączna powierzchnia wynosi 18 707 mkw.
Niewątpliwym atutem jest bezpośredni zjazd z drogi krajowej, co jest potwierdzone przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych. Na działkę można także dojechać z drugiej strony (od ulicy Dworcowej). Jest to nie tylko doskonały punkt komunikacyjny, lecz także pozwala na odpowiednie dostosowanie zjazdu na nieruchomość przez potencjalnego inwestora.
Nieruchomość oddalona jest od centrum Warszawy 42 km.

Na działce można wybudować budynek usługowy lub budynek usługowo-mieszkalny.
Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 30%. Powierzchnia biologicznie czynna to co najmniej 50%. Maksymalna wysokość zabudowy na tym terenie wynosi 15 m, przy czym maksymalna wysokość budynków usługowych i budynków usługowo-mieszkalnych a także budynków mieszkalnych jednorodzinnych to 12 m., w przypadku garaży i budynków gospodarczych - 6 m.
Minimalna powierzchnia działki budowlanej to 1500 mkw.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego został uchwalony w Uchwale Rady Gminy Chynów nr XXXIX/282/2022 z 20 października 2022 r. Działka ma w nim oznaczenie 2U/MN - U/MN to oznaczenie terenów zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Teren zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwe jest także prowadzenie usług nieuciążliwych. Przeznaczeniem uzupełniającym są:
a) budynki gospodarcze i garażowe
b) komunikacja, infrastruktura techniczna, urządzenia ochrony środowiska - zarówno na potrzeby samej działki jak i dla potrzeb lokalnych.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, z przyjemnością opowiem o jej szczegółach.
Robert Szewczyk
tel. 530 805 707
tel do biura: 509 999 831
r.szewczyk@freedom-nieruchomosci.pl



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)