Na sprzedaż działka budowlana 34 ary, w górach, z własnym strumykiem i lasem, skrzynka z prądem, wodą i gazem na działce, wyplantowana pod budowę.


Idealna pod domki na wynajem (szeroka oferta rekreacyjna Beskidu Wyspowego kluczem do sukcesu), dom jednorodzinny z dużym ogrodem, dom wakacyjny w górach.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaż działki budowlanej, położonej w miejscowości Pisarzowa, gmina Limanowa, 18 km od Nowego Sącza, 70 km od Krakowa. Uzbrojona i wyplantowana – możliwy szybki start budowy.

Odkryj potencjał natury – zainwestuj w otoczeniu łąk i lasów w sercu Beskidu Wyspowego, wychodząc za bramę jesteś już na szlaku turystycznym PTTK

Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji.


Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1) Główne informacje
2) Dostęp do drogi
3) Media
4) Opis działki
5) Opis okolicy


1) Główne informacje:
- działka o powierzchni 3400 m² (34 ary)
- brak MPZP, uzyskane Warunki Zabudowy (WZ-ka) na dwa domy jednorodzinne.
- działka uzbrojona! – na działce skrzynka z prądem, wodą, gazem. Brak kanalizacji w okolicy.
- malownicza miejscowość, górskie krajobrazy, własny strumyk!
- 10 km od Limanowej, 18 km od Nowego Sącza, 70 km od Krakowa


2) Dostęp do drogi.
Przedmiotowa działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez bezpośrednie położenie przy drodze gminnej, asfaltowej.


3) Media.
Działka uzbrojona! Na działce znajduje się skrzynka z prądem, skrzynka z wodą i skrzynka z gazem. Brak w okolicy kanalizacji gminnej, rozwiązaniem szczelny zbiornik lub oczyszczalnia przydomowa.


4) Opis działki.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie miejscowości Pisarzowa, gmina Limanowa, powiat limanowski, województwo małopolskie, w sercu Beskidu Wyspowego. Działka o numerze ewidencyjnym 357 (identyfikator działki 120707_2.0014.357) ma powierzchnie 3400 m2 (34 ary) i kształt zróżnicowany zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 30 x 110 metrów.

Działka prezentuje się jako teren w większości płaski – po pracach niwelacyjnych i z zasianą trawą. Wzdłuż dłuższej granicy biegnie strumyk z zabezpieczoną linią brzegową. Działka posiada ekspozycję na południe. Przedmiotowa parcela posiada fragment swojego lasu i jest z każdej strony oddzielona od sąsiadów zielenią, również od strony drogi gminnej mamy żywopłot zieleni dający prywatność. Na terenie znajduje się kilka drzew owocowych, drzewa orzecha włoskiego, sosny i tuje. Na działce stoi zamykana altana, miejsce do biesiadowania wraz z murowanym grillem i kuchnią zewnętrzną oraz dwa magazynki i toaleta polowa. Wjazd zamykany bramą.

Gmina nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego – zatem działka posiada uzyskane Warunki Zabudowy dla budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.


5) Opis lokalizacji.
Zapraszamy Państwa do odkrycia prawdziwego klejnotu w sercu Beskidu Wyspowego - działki budowlanej o powierzchni 34 arów, położonej w urokliwej miejscowości Pisarzowa. Ta niezwykła nieruchomość znajduje się pod lasem, u stóp majestatycznej góry Jaworz, stanowiąc ostatnie osiedle w okolicy, z dala od zgiełku codziennego życia. Otoczona bujnymi lasami, działka ta oferuje atmosferę prawdziwej górskiej miejscowości, idealnej do rekreacji i relaksu.

Największym atutem tej działki jest własny strumyk, który latem przynosi orzeźwienie i koi uszy przyjemnym szumem wody. To prawdziwa oaza spokoju, gdzie każdy znajdzie wytchnienie. Działka doskonale nadaje się na budowę dwóch domków na wynajem, oferując gościom nieograniczone możliwości korzystania z uroków Beskidu Wyspowego. To również świetne miejsce pod dom jednorodzinny z dużym ogrodem lub dom wakacyjny / second home. Okolica obfituje w ponad 450 km malowniczych szlaków PTTK, 102 szczyty do zdobycia pieszo, rowerem czy biegiem. Zimą, pobliskie stoki narciarskie oraz trasy biegowe na Mogielnicy stanowią idealne miejsce dla miłośników sportów zimowych, a termy Gorce pozwalają na regenerację po aktywnym dniu. Zaledwie 15 km od działki znajduje się Jezioro Rożnowskie, gdzie można pływać pod żaglami lub z silnikiem.
Działka to marzenie każdego inwestora. Wyposażona w przyłącze energetyczne, sieć wodociągową i gazową, minimalizuje proces inwestycyjny - wystarczy uzyskać pozwolenie na budowę i można rozpocząć prace. Otoczona zielenią z własnym lasem, działka gwarantuje prywatność i kameralny charakter. Już zaraz po zakupie można cieszyć się urokami tego miejsca, dzięki gotowemu do użytku miejscu do biesiadowania z murowanym grillem, altaną i kuchnią polową.
W niedalekiej odległości znajduje się miasto Limanowa, gdzie można załatwić wszystkie niezbędne sprawy. Działka ta to idealna inwestycja dla wymagających inwestorów, którzy docenią jej wyjątkowe walory i gotowe przyłącza mediów. Niewiele jest działek z własnym strumykiem, a ten element sprawia, że jest to miejsce, gdzie można naprawdę odpocząć, słuchając uspokajającego szumu wody.
Nie przegapcie Państwo tej wyjątkowej okazji. Działka w Pisarzowej to inwestycja, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów.


Nie zwlekaj - umów się na prezentację 7 dni w tygodniu!

Odległości:
najbliższy sklep spożywczy – 3,3 km
supermarket Dino – 7,5 km
miasto powiatowe Limanowa – 10 km a w nim szkoły, przedszkole, sklepy, restauracje, kino, apteki, galerie handlowe
paczkomat – 3,4 km

Nowy Sącz – 18 km
Kraków – 70 km

Wyciąg narciarski Limanowa-Ski – 10 km
Wyciąg narciarski Kasina Ski&Bike – 35 km
Trasy biegowe na Mogielnicy – 23 km
Termy Gorce – 47 km
Najbliższy szlak PTTK – za płotem



Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji


Damian Wydra RE/MAX Duo
tel. 660 735 235
ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków


Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)