Nieruchomość położona w niewielkiej odległości od głównej drogi (dawnej S7) oraz niecały kilometr od węzła obwodnicy południowej Gdańska i nowej trasy S7.
Teren przeznaczony pod zabudowę usługową z dopuszczoną funkcją mieszkaniową jako uzupełniającą (usługi>30% całkowitej powierzchni użytkowej budynku), objęty planem miejscowym, zgodnie z którym dopuszcza się:
᠆ jeden budynek usługowy, budynki związane z działalnością usługową, jeden lokal mieszkalny lub jeden budynek mieszkalny jednorodzinny (o maksymalnej powierzchni zabudowy 100 m2 ) związany z funkcją usługową dla osoby prowadzącej działalność na danym terenie (działce budowlanej), nie więcej niż dwa lokale mieszkalne – w ramach tej samej działki,
᠆ place składowe,
- hurtownie, magazyny, stacje paliw.
Wskaźnik zabudowy 30%, powierzchnia biologicznie czynna 40%,
Wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne, wysokość do 9,50 m,
᠆ budynki pozostałe: 1, 2 lub 3 kondygnacje nadziemne, wysokość do 15 m (nie dotyczy elementów technologicznych i technicznych, dla których ustala się wysokość dowolną).
Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek.
Dojazd drogą wewnętrzną, asfalt w odległości 100 m.
Wszystkie media - woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz - w drodze, w odległości 100 m.
Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 1423 m2.
Zapraszamy do obejrzenia i rozmów.