Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki w Różynach przy ulicy Akacjowej. Ta atrakcyjna działka z pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwu lokalowego to idealna inwestycja dla dużej rodziny chcącej zamieszkać razem lub inwestora mającego w planie budowę bliźniaka. Różyny to doskonała lokalizacja, która oferuje szybki dojazd zarówno do Pruszcza Gdańskiego (10 min), Gdańska (20 min), czy Tczewa (19 min).

Informacje o działce:
- Powierzchnia: 1064 m2
- Przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne dwu lokalowe
- Położenie: działka nr 197/17 w m Różynach gm. Pszczółki, obręb ewidencyjny Różyny
- Wraz z działką otrzymują Państwo udziały w drodze prywatnej
- Media: Prąd, Gaz, Woda bezpośrednio w pobliżu działki, Kanalizacja

PARAMETRY I WSKAŻNIKI ZABUDOWY
- max 3 kondygnacje nadziemne
- Max. wysokość zabudowy 12 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m od
poziomu terenu przy wejściu do budynku.
- Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia dziadki.
- Dachy Dla budynku mieszkalnego dach główny – wielospadowy. Kąt nachylenia połaci dachowej 22˚÷45˚ .
- Budynki inne niż mieszkalne – nie określa się
Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem
mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu (nie dotyczy
zabudowy związanej z funkcją obsługi rolnictwa).

Link do filmu pokazującego działkę z góry:
https://youtu.be/d4hATid-rCc

Pozwolenie na budowę:
Działka posiada ważne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwu lokalowego. Projekt domu Ka – 125 -DW EXTRADOM .
Projekt ten to znakomity przykład funkcjonalności i elegancji. Dom Ka – 125 -DW EXTRADOM zapewni przestronną i przyjemną przestrzeń dla rodziny. Zaprojektowany z myślą o wygodzie, oferuje dwa oddzielne lokale mieszkalne, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Każde mieszkanie posiada własny urokliwy ogródek, zapewniając intymność i prywatność. Mieszkania składają się z dwóch kondygnacji.

Każda z części bliźniaka na parterze posiada:
1. Wiatrołap 2,59 m2
2. Łazienkę 3,47 m2
3. Garderobę 5,32 m2
4. Korytarz + schody 8,33 m2
5. Pokój dzienny + kuchnia+ jadalnia 29,15 m2
6.Garaż jednostanowiskowy 16,74 m2
Łącznie: 131,20 m2

Każda z części bliźniaka na pierwszym piętrze posiada:
1. Korytarz 4,91 m2
2. Pokój 12,56 m2
3. Pokój 12,34 m2
4. Łazienka 6,92 m2
7. Pokój 16,58m2
8. Pokój 14,40 m2
Łącznie 135,42 m2

Powierzchnia użytkowa bliźniaka : 233,14 m2

Atuty działki:
- Dogodny dojazd do centrum Różyn i pobliskich małych miejscowości: Skowarcz (11 min), Kleszczewko (7 min), Pszczółki (9 min),
- Cicha i spokojna okolica.
- Działka jest płaska, o regularnym kształcie.
- Bliskość przedszkoli (2 min) i szkół (4km) , co ułatwi codzienne życie rodzin z małymi dziećmi.
- Posiada pozwolenie na budowę bliźniaka - idealne dla inwestora!

Cena i kontakt:
Cena tej atrakcyjnej działki wraz z projektem domu Ka – 125 -DW EXTRADOM i udziałami w drodze prywatnej wynosi 244 900 zł.

Nie przegap takiej okazji, aby zainwestować w działkę z możliwością zamieszkania dla dwóch rodzin. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej oraz umówić na prezentację działki i projektu domu.

To może być Twój wymarzony krok ku spełnieniu marzeń o bliźniaku!

Dane kontaktowe:
Telefon: 511 882 445
Email: a.szynkarczuk@freedom-nieruchomosci.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,
-nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)