Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż działka budowlana z własną linią brzegową jeziora Ryńskiego na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich o pow. 2 323 m2.
(A5)


INFORMACJA O PROJEKCIE:
Teren pod realizację projektu M jest gruntem budowlanym o powierzchni 12 ha. Malownicze położenie na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich na którym planowana jest budowa całorocznego kompleksu wypoczynkowo-rekreacyjnego.Projekt przewiduje budowę całorocznego kompleksu wypoczynkowo- rekreacyjnego.Nad brzegiem Jeziora Ryńskiego powstanie nowoczesna Marina, a na działkach budowlanych będących przedmiotem sprzedaży nowoczesny kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy z domkami całorocznymi.

LOKALIZACJA :
Rybical, gmina Ryn, powiat giżycki, woj. warmińsko-mazurskie, przy trasie DK59 pomiędzy Mrągowem a Giżyckiem. Osada znajduje się 3 km od Centrum Rynu (dojazd asfaltową drogą gminną).

UKSZTAŁTOWANIE TERENU:
Działka łagodnie nachylona do jeziora. Widok z działki: przepiękna panorama na jezioro Ryńskie, zamek i miasto Ryn.

JEZIORO RYŃSKIE znajduje się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, ma powierzchnię 6,7 km z maksymalną głębokością 20 m. W rejonie brzegów zlokalizowano liczne ośrodki wczasowe, pola namiotowe oraz pojedyncze domki rekreacyjne. Jezioro wykorzystuje się do celów rekreacyjnych. Jest to część szlaku Żeglugi Mazurskiej.
CZYNNIKI ZWIĘKSZAJĄCE WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI W CZASIE


Lokalizacja na Mazurach-jednym z najbardziej popularnych turystycznie regionów Polski.
Ograniczona podaż działek budowlanych z dostępem do jeziora.
Uzbrojenie terenu -podłączenie mediów i budowa dróg- w ciągu najbliższych 12 miesięcy.
Budowa infrastruktury wypoczynkowo turystycznej w trakcie procesu.
Budowa domów wg spójnej koncepcji.
Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (teren klasyfikowany jako działki budowlane).
Marina.
Aktualne media przy granicy: prąd, woda, kanalizacja.

ZALETY I BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCYJNE :

- Wyjątkowy Koncept - inwestycja wynajmu całorocznego.
-Ograniczona podaż działek z dostępem do jeziora i uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
-Bezpieczeństwo prawne i finansowe, które zapewniają akt notarialny i księga wieczysta.
-Brak utraty ryzyka kapitału.
-Grunty w atrakcyjnych cenach i w wyjątkowej lokalizacji - szlak Wielkich Jezior Mazurskich.
-Brak podatku od sprzedaży po 5 latach.
-Doskonała ochrona na niepewne czasy - tarcza antyinflacyjna.
-Liczne czynniki wzrostu wartości działek i osiedla związane m.in. z rozbudową infrastruktury wewnątrz osiedla, atrakcyjnością inwestycji i wynajmu.

ZALETY:

-365 dni wynajmu
zwrotu z inwestycji
atrakcje w okolicy
-domy prefabrykowane
-jezioro
-marina
-parki i ogrody
-place zabaw
-plaża
-pomost
-rekreacja
-trasy rowerowe

::oferta eksportowana z programu mediaRent::