NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. 3142m2

z widokiem na jezioro Orło

miejscowość Orło gmina Ryn





Przedmiotem sprzedaży jest działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy

położona niedużej odległości od jeziora Orło.

Cały kompleks składa się z 21 działek, każda o powierzchni powyżej 3000m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej położonych. Teren zlokalizowany na wzniesieniu;

Opis:





Powierzchnia: ok. 3000m2;


Kształt: zbliżony do prostokąta;


Zadrzewienie/zakrzaczenie: brak;


Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą;



fragment decyzji o warunkach zabudowy:

Rodzaj inwestycji:



Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą;


Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w szczególności w zakresie:

1) Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

a) rodzaj zabudowy - zabudowa zagrodowa;

b) funkcja projektowanego obiektu - obiekt mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy;

c) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

-szerokość elewacji frontowej - od 8,0m do 15,0m;

-wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - od 7,0m do 9,0m;

-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu - od 4,5m do 6,0m;

-ilość kondygnacji - od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), 1 kondygnacja podziemna;



-geometria dachu - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30st do 50st;

-materiał pokrycia dachu - dachówka lub balchodachówka w odcieniach czerwieni;

-kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy;

d) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego budynku gospodarczego:

-szerokość elewacji frontowej - od 5,0m do 10,9m;

….








Możliwość nabycia również działek o numerach geodezyjnych:



206/1 o pow. 0,3147ha;


206/2 o pow. 0,3084ha;


206/3 o pow. 0,3474ha;


206/4 o pow. 0,3515ha;


206/5 o pow. 0,3158ha;


206/6 o pow. 0,3953ha;


206/7 o pow. 0,3115ha;


206/8 o pow. 0,3108ha;


206/9 o pow. 0,3067ha;


206/10 o pow. 0,3219ha;


206/11 o pow. 0,3150ha;


206/12 o pow. 0,3032ha;


206/13 o pow. 0,3108ha;


206/14 o pow. 0,3118ha;


206/15 o pow. 0,3201ha;


206/16 o pow. 0,3277ha;


206/17 o pow. 0,3142ha;


206/18 o pow. 0,3072ha;


206/19 o pow. 0,3082ha;


206/20 o pow. 0,3076ha;


206/21 o pow. 0,3153ha;


oraz 206/22 - jako wewnętrzna droga dojazdowa;







Uzbrojenie:



Prąd: w odległości ok 300m od kompleksu;


Wodociąg: w odległości ok 300m od kompleksu;


Kanalizacja: w odległości ok 300m od kompleksu;


Dojazd: utwardzona (asfalt, następnie droga wewnętrzna, od wschodniej strony kompleksu przebiega nieurządzona droga gminna);





Stan prawny:



Księga wieczysta: tak;


Własność: tak;


Do każdej z działek nabywany jest udział w drodze dojazdowej;





Lokalizacja:



Orło gmina Ryn powiat Giżycki;


W okolicy jezioro Orło - odległość ok. 1km w linii prostej;


w okolicy jezioro Guber - odległość ok. 2km w linii prostej;


kompleks leśny ok. 15m od granicy kompleksu;





Cena działki wraz z udziałem 1/21 w drodze wewnętrznej - 95.000zł (słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: brak
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: 45x80
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo