Działka budowlana 7,6 km od morza.
Działka o powierzchni 2 000 mkw., w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 57 x 35 m, położona w zacisznym miejscu, w otoczeniu lasów mieszanych.
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się trzy, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki.
Działka położona na płnocnym krańcu wsi, dojazd drogą utwardzoną, ostatnie 80 m przez pole. Na działce sąsiedniej znajduje się gospodarstwo, reszta działek niezabudowana. Przez działkę przechodzi sieć wodociągowa do której można się podłączyć, prąd w drodze utwardzonej w odległości 80 m, działka graniczy jednym rogiem z napowietrzną linią energetyczną.
Wieś letniskowa Sińczyca (143 mieszkańców) położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 7 km od Darłowa i 15 km od Sławna, Jarosławca.