Na sprzedaż działa o powierzchni 1068m2 + udział w drodze dojazdowej. Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w jej granicy znajduje się kilka drzew oraz krzewów. 

W drodze znajduje się linia energetyczna do której można się podłączyć, natomiast sieć wodociągowa znajduje się około 80 m od działki. Istnieje możliwość wybudowania własnej studni. 

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.


Miejscowy Plan przewiduje:

MN/11(1-16) – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, o
niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku),
1) dopuszczalne funkcje towarzyszące – usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń
urządzona
2) dopuszcza się jako funkcje towarzyszące: garaże i budynki gospodarcze wolnostojące, nie przekraczających 25%
powierzchni użytkowej zabudowy działki, z wyłączeniem terenów objętych strefami ochrony konserwatorskiej, dla
których obowiązują ustalenia z § 9,
3) dopuszcza się w pomieszczeniach gospodarczych prowadzenie punktów przetwórstwa warzywno – owocowego do
produkcji rolnej,
4) zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie
z przepisami szczególnymi do obiektów mogących pogorszyć stan środowiska, stwarzających uciążliwości dla
mieszkańców i środowiska przyrodniczego oraz wymagających wielokrotnej (ponad 2 kursy w ciągu doby) obsługi
transportowej i ciężkiego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego,
5) dopuszcza się lokalizację małych zbiorników wodnych - oczka wodne, stawy o powierzchni lustra wody do 200m2
6) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a) wysokość modernizowanej lub nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych
plus poddasze użytkowe lecz nie więcej niż 12m licząc od poziomu terenu (najniższego) do szczytu kalenicy,
dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe), z wyłączeniem terenów
oznaczonych na rysunku planu symbolami MN/11/(1-3), MN/11/(7), MN/11/(10-11), MN/11/(13), MN/11/(16)
b) obowiązuje pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w kolorze w odcieniach
czerwieni i brązu
c) bryłą budynku należy nawiązać do istniejącej w sąsiedztwie zabudowy o charakterystycznych cechach
regionalnych,
d) ustala się jako obowiązujące stosowanie w nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o
spadkach 30-45°, w układzie symetrycznym (dopuszcza się dachy wielospadowe), z wyłączeniem terenów
oznaczonych na rysunku planu symbolami MN/11/(1-3), MN/11/(7), MN/11/(10-11), MN/11/(13), MN/11/(16)
e) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i
tarasy) maksymalnie do 35% powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie
(trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),
f) w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących (usług wbudowanych) ustala się obowiązek wydzielenia w
obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo.
7) Postuluje się wymóg tworzenia zabudowy o cechach historycznej lokalnej zabudowy, ze względu na walory
widokowe
8) Dla terenów MN/11/(1-3), MN/11/(7), MN/11/(10-11), MN/11/(13), MN/11/(16) - tereny objęte strefą B ochrony
konserwatorskiej:
a) obowiązują ustalenia zawarte w § 9, ust. 2
b) ustala się dla funkcji towarzyszących do 20% powierzchni użytkowej zabudowy działki
c) wysokość nowej, modernizowanej lub przebudowywanej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji
nadziemnych w tym poddasze użytkowe lecz nie więcej niż 9 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do
szczytu kalenicy,
d) ustala się stosowanie w nowych budynkach kąt nachylenia połaci dachowej o spadku 38°-45°, w układzie
symetrycznym


Zapraszam na prezentację
Wiktoria Cyran
ATA NIERUCHOMOŚĆI
tel: 509-394-337




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)