Zapraszam do zapoznania się z ofertą tej wyjątkowej działki, idealnej dla rodzin z dziećmi, z kompleksową infrastrukturą oraz doskonałym dostępem do wszelkich udogodnień:

Działka na granicy z Grodziskiem Mazowieckim o powierzchni 1564m2, i o wymiarach 35 x 45 metrów, stanowi idealną przestrzeń do budowy domu.
Plac o dobrym położeniu w układzie przestrzenno-urbanistycznym miejscowości Szczęsne blisko stawów i rzeki Rokicianki. Teren posiada korzystne uwarunkowania planistyczne dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej pozwalając na różne koncepcje zabudowy działki domem jednorodzinnym. Fakt objęcia terenu planem miejscowym a także dostępności mediów zwiększa atrakcyjność działki poprzez możliwość szybszej realizacji zabudowy.
Przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie uzupełniające to usługi nieuciążliwe.

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%

Kąt nachylenia dachów: 30-45 stopni dla budynków mieszkalnych

2 kondygnacje nadziemne z kondygnacją w dachu włącznie do 10m wysokości.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%

Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3

Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 20m

Położenie działki w bliskiej odległości od szkoły, przedszkola, sklepów oraz przychodni czyni ją doskonałym miejscem dla rodzin z dziećmi. Dzieci mogą łatwo dotrzeć do szkoły i przedszkola.

Infrastruktura tego obszaru jest bardzo dobra, co dodatkowo ułatwia codzienne życie. Doskonały dojazd do Warszawy oraz bliskość autostrady A2 i drogi ekspresowej S8 sprawiają, że podróże w różne części miasta są szybkie i wygodne.Spacerem do Stawów Walczewskiego 15 min.

Działka wyposażona jest w media: wodę i prąd (ze skrzynką) na miejscu, co znacząco przyspiesza proces budowy. Ponadto, kanalizacja i gaz znajdują się w drodze.

To idealne miejsce do zbudowania swojego wymarzonego domu, gdzie rodzina będzie mogła cieszyć się spokojem, wygodą i wszystkimi udogodnieniami życia miejskiego.

Zapraszam na prezentacje.





Lokalizacja: Szczęsne
Powierzchnia: 1564 m2,
Rodzaj działki: budowlana,

Cena: 610 000 zł ( 390 zł/m2 )



Powierzchnia w hektarach: 1564 ha,
dojazd: utwardzony, media: Prąd woda w działce , kanalizacja, gaz w drodze, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 35x45,



Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: 797600629
e-mail: i.wadas@pln.com.pl




--- Zapraszamy ---