Na sprzedaż działka o pow. 1133 m2, zlokalizowana przy ul. Ostródzkiej w dzielnicy Białołęka - Kobiałka. Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie domy jednorodzinne. W odległości 650 m znajduje się Kanał Żerański.

Działka położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem M - tereny mieszkaniowe. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niska z usługami.
W 2024 roku zostało wydane pozwolenie na budowę dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego . Powierzchnie: 2 x pow. użytkowa 100,49 m2; 2 x pow. całkowita 184,38 m2.
Program użytkowy pojedynczego lokalu: PARTER: salon, kuchnia, łazienka, hol, wiatrołap, garaż, PIĘTRO: 4 pokoje, łazienka, korytarz.

Przybliżone wymiary działki: 26 x 42 x 26 x 46 [m]. Media: prąd, gaz, woda przy działce. Brak kanalizacji. Odprowadzenie ścieków przewidziano do bezodpływowego zbiornika (szambo). Dojazd drogą z kostki brukowej.

Dane kontaktowe do agenta: B arbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
---
For sale: A plot of land with an area of 1133 m² , located on Ostródzka Street in the Białołęka - Kobiałka district. Quiet and peaceful neighborhood, surrounded by single-family homes. Żerański Canal is 650 meters away.

The plot is situated in an area covered by a local spatial development plan, designated with the symbol M - residential areas. Primary designation: single-family and low-rise multi-family residential buildings with services. In 2024, a building permit was issued for a two-unit single-family residential building . Areas: 2 x usable area 100.49 m²; 2 x total area 184.38 m². Usable layout of a single unit: GROUND FLOOR: living room, kitchen, bathroom, hall, vestibule, garage. FIRST FLOOR: 4 rooms, bathroom, corridor.

Approximate plot dimensions: 26 x 42 x 26 x 46 [m]. Utilities: electricity, gas, and water at the plot. No sewage system. Wastewater disposal is planned to a sealed tank (septic tank). Access via a cobblestone road.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/