Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży dwóch połączonych działek z aktualnym pozwoleniem na budowę oraz projektem domu. Działki położone są przy ulicy Szczytowej w Wawrze - działki ewidencyjne nr 5/2 (1030 m2) i 5/3 (174m2) z obrębu 1220, 3-12-20.


OPIS DZIAŁEK

Oferowane działki zajmują łączną powierzchnię 1204 m². Większa działka posiada regularny kształt prostokąta, druga działka jest dłuższa i węższa. Teren jest płaski, porośnięty roślinnością trawiastą i drzewami. Działki nie są ogrodzone.

Wymiary: 34,20 m x 29,54 m x 29,26 m x 35,17 m , 34,20 m x 5,01 m x 35,13 m x 4,95 m


MEDIA

Elektryczność - podłączenie do sieci energetycznej, umożliwiające korzystanie z prądu elektrycznego.
Woda - w drodze.


OPIS OKOLICY

Miejsce przyciąga zainteresowanie inwestorów oraz osób prywatnych mi.in. swoim szczególnym położeniem. Okolica stanowi wyjątkowe połączenie bezpośredniego obcowania z naturą z dobrą komunikacją z Warszawą. Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo z Międzylesiem oraz Starą Miłosną daje kompleksowy dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, lokali usługowych, aptek czy restauracji. Jednak najczęstszą przyczyną wyboru tej okolicy na swój dom lub inwestycję jest możliwość korzystania z "zielonych płuc Warszawy" przez cały rok, jednocześnie nie rezygnując z bogatej oferty życia miejskiego. Wawer to coraz częściej wybierana dzielnica do zamieszkania.
Dzięki dobremu dostępowi do Traktu Brzeskiego tutejsi mieszkańcy mogą dotrzeć w dowolne istotne miejsce w Warszawie samochodem w ciągu 20-30 minut (ścisłe centrum w 30 minut).

Oto kilka propozycji: 1. Autobus: 119, 147, 213, 219 (Dworzec Centralny), 2. Pociąg: R7, S10 , 3. Rower: Jeśli lubisz jazdę na rowerze, to do dyspozycji są liczne ścieżki rowerowe. Część mieszkańców preferuje ten środek transportu, aby np. dostać się na stację kolejową. Dodatkowo: Planowane jest utwardzenie ul. Szczytowej z uzupełnieniem mediów w drodze.


STAN PRAWNY

Stan prawny jest uregulowany - własność. Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, dział III i IV wolny od obciążeń.


DODATKOWE INFORMACJE

W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna.
Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego.
W ofercie dostępny jest również projekt domu!


Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Dagmara Dąblewska
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29113
dablewska@wli.pl


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Dąblewska (licencja nr: 29113)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo