Działka na sprzedaż
Działka rolno-budowlana o powierzchni 5025 m2, położona w malowniczym Józefowie, w powiecie Żyrardowskim, w gminie Wiskitki. Droga do działki już wyposażona jest w niezbędne media, włącznie z prądem, wodą oraz światłowodem.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonego symbolem 2RM/MN/U, teren ten przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową, z możliwością budowy domów jednorodzinnych w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,oraz obiektów usługowych.
Wysokość projektowanych budynków mieszkaniowych ograniczona jest do dwóch kondygnacji i maksymalnie 8 metrów. Także budynki usługowe oraz służące produkcji rolniczej mogą sięgać maksymalnie 8 metrów, a budynki garażowe i gospodarcze maksymalnie 6 metrów wysokości.
Lokalizacja działki to także jeden z jej niewątpliwych atutów – zaledwie 5 kilometrów od Żyrardowa i w bliskiej odległości od obwodnicy Żyrardowskiej. Dodatkowo, odległość do stacji kolejowej w Suchej Żyrardowskiej wynosi zaledwie 4,5 kilometra. To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii z naturą i spokoju. W najbliższej okolicy znajdują się domy jednorodzinne, lasy oraz stadnina koni.
Dodatkowym atutem okolicy jest obecność wielu szlaków rowerowych, w tym na przykład Szlaku Derbów Autostrady (Polskie Wisconsin), co zapewni miłośnikom aktywnego wypoczynku mnóstwo możliwości. Ponadto, w odległości około 8 kilometrów znajduje się park wodny "Suntago".
Na działce panują dobre warunki geologiczne, sprzyjające budowie. Na życzenie klienta możemy przedstawić Raport o Terenie.

English description:

Parcel for sale
Agricultural and building plot of 5025 m2, located in picturesque Jozefow, in Zyrardow County, Wiskitki Municipality. The road to the plot is already equipped with the necessary utilities, including electricity, water and fiber optics.
According to the local zoning plan, marked with the symbol 2RM/MN/U, the area is intended for agricultural development, with the possibility of building single-family houses in the form of free-standing or semi-detached, and service facilities.
The height of designed residential buildings is limited to two stories and a maximum of 8 meters. Also, buildings services and serving agricultural production may reach a maximum of 8 meters, and buildings garages and outbuildings a maximum of 6 meters in height.
The plot's location is also one of its undeniable advantages - just 5 kilometers from Żyrardów and in close proximity to the Żyrardów bypass. Additionally, the distance to the train station in Sucha Żyrardowska is only 4.5 kilometers. This is an excellent option for those seeking harmony with nature and tranquility. In the immediate vicinity, there are single-family houses, forests, and a horse farm
An additional advantage of the area is the presence of many bicycle trails, including, for example, the Highway Derby Trail (Polish Wisconsin), which will provide lovers of active recreation with plenty of opportunities. In addition, at a distance of about 8 kilometers there is a water park "Suntago".
The plot has good geological conditions, favorable for construction.Upon request, we can provide a Site Report.

Podstawowe
Cena : 450 000 PLN
Cena za mkw. : 89,55 PLN
Powierzchnia : 5 025,00 mkw.
VAT : zwolnione
Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
Szerokość działki : 34,00 m
Długość działki : 160,00 m
Kształt działki : Trapez
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Nie
Stan prawny
Studium : Nie
Warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media
Woda : Miejska w drodze,
Kanalizacja : Brak,
Co miejskie : Nie
Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność